三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31217
-
【現地外観写真】外観写真（2026年07月撮影）
-
【現地外観写真】外観写真（2026年07月撮影）
-
【エントランス】エントランス（2026年07月撮影）
-
【エントランス】エントランス（2026年07月撮影）
-
【エントランス】エントランス（2026年07月撮影）
-
【ロビー】ラウンジ（2026年07月撮影）
-
【ロビー】ラウンジ（2026年07月撮影）
-
【その他共用部】共用部（2026年07月撮影）
-
【その他共用部】宅配ボックス（2026年07月撮影）
-
【その他共用部】内廊下（2026年07月撮影）
-
【駐車場】駐車場（2026年07月撮影）
-
【駐車場】駐輪場（2026年07月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 8/1
- 中古マンション
パークタワー西新宿エムズポート
13,380万円
東京都新宿区西新宿８丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分
POINT
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークタワー」シリーズ
物件のおすすめポイント
■ 専有部分 ━━━━━━━━━━・・・・・
〇15階部分・角部屋につき、眺望・通風良好
〇72.47平米（壁芯）の3LDK
〇LD部分には床暖房付き（TES式温水床暖房）
○約4.0帖の広々としたキッチン
○キッチン背面には使い勝手の良いカウンター収納を設置
○充実した収納スペース
ウォークインクローゼット(約6帖洋室)・納戸(廊下)・シューズインクローゼット・リネン庫
〇14×18の浴室
○全居室バルコニーに面した造り
○バルコニー総面積は25.53平米で、広々としたスペース
〇15階部分・角部屋につき、眺望・通風良好
〇72.47平米（壁芯）の3LDK
〇LD部分には床暖房付き（TES式温水床暖房）
○約4.0帖の広々としたキッチン
○キッチン背面には使い勝手の良いカウンター収納を設置
○充実した収納スペース
ウォークインクローゼット(約6帖洋室)・納戸(廊下)・シューズインクローゼット・リネン庫
〇14×18の浴室
○全居室バルコニーに面した造り
○バルコニー総面積は25.53平米で、広々としたスペース
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- オートロック
住戸特徴
-
2階以上
-
納戸
-
ウォークインクローゼット
- オートバス
- シューズインクローゼット
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D54X31217 物件情報の見方
| 物件名 | パークタワー西新宿エムズポート |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分 山手線「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
13,380万円
|
| 管理費 | 21,450円／月 |
| 修繕積立金 | 21,740円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］インターネット接続料1100円、外部通信費350円、解体積立金6740円（8,190円／月） |
| 専有面積 | 72.47m²（21.92坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 25.53m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | DK（10.2帖）、K（4帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖）、洋室（4.1帖） |
| 駐車場 |
空有 20台（29,500円～41,000円／月）
2026年5月22日現在 |
| 建築時期 | 2013年09月 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 階層 | 地上27階地下2階建て |
| 所在階 | 15階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 借地料 | 2,120円／月 |
| 借地期間 | 2084年11月まで |
- 更新日:
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- もとまちユニオン新宿店（約330m）
- ショッピング施設
- イオンフードスタイル西新宿店（約600m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン新宿グランドプラザ店（約60m）
- ショッピング施設
- ファミリーマートタカノ西新宿店（約150m）
- ショッピング施設
- スギ薬局西新宿医大前店（約260m）
- 公園
- 新宿中央公園（約680m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 8/1
- 中古マンション
ピアース渋谷WEST16,500万円
渋谷区神泉町
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
1LDK+S 55.5㎡ 2020年11月築 15階/16階建て
-
- NEW 7/31
- 中古マンション
パークハウス千石丸山町16,000万円
文京区千石３丁目
都営三田線「千石」駅 徒歩9分
3LDK 80.04㎡ 2006年9月築 1階/5階建て
-
- NEW 7/28
- 中古マンション
GREEN PARK千代田淡路町16,490万円
千代田区神田多町２丁目
都営新宿線「小川町」駅 徒歩3分
2LDK 54.79㎡ 2012年11月築 6階/11階建て
-
- NEW 7/19
- 中古マンション
ハイクレスト白金台17,500万円
港区白金台３丁目
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩5分
3LDK 78.41㎡ 1982年3月築 5階/6階建て
-
- 中古マンション
パークコート文京小石川ザ・タワー15,980万円
文京区小石川１丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩1分
1LDK 43.32㎡ 2021年3月築 8階/40階建て
-
- 中古マンション
GREEN PARK文京西片18,480万円
文京区西片１丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩6分
3LDK 73.26㎡ 2025年2月築 4階/14階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス文京護国寺17,980万円
文京区大塚５丁目
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分
3LDK 70.62㎡ 2013年1月築 6階/7階建て
-
- 新築マンション
リビオタワー品川15,500万円
港区港南３丁目
山手線「品川」駅 徒歩13分
2LDK 56.27㎡ 2026年4月築 16階/34階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 7/25
- 中古マンション
パークコート千代田富士見ザ タワー43,000万円
千代田区富士見２丁目
総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分
3LDK 75.19㎡ 2014年3月築 7階/40階建て
-
- 中古マンション
アベニュー音羽13,490万円
文京区音羽２丁目
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分
3LDK 75.24㎡ 1987年9月築 5階/12階建て
-
- 中古マンション
ウェリスタワー愛宕虎ノ門54,000万円
港区虎ノ門３丁目
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
3LDK 76.31㎡ 2014年2月築 7階/22階建て
-
- 中古マンション
ザ・タワーレジデンス大塚15,800万円
豊島区北大塚１丁目
山手線「大塚」駅 徒歩5分
3LDK 72.47㎡ 2012年5月築 13階/23階建て
-
- 中古マンション
ルクセンブルグハウス40,988万円
千代田区四番町
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩3分
2LDK 74.1㎡ 2003年2月築 4階/12階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス代々木上原31,800万円
渋谷区元代々木町
小田急線「代々木上原」駅 徒歩4分
2LDK 77.35㎡ 2020年2月築 3階/6階建て
-
- 中古マンション
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス B棟23,690万円
渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
2LDK 77.77㎡ 2008年11月築 4階/18階建て
-
- 中古マンション
シスナブ池袋本町 クリアリーフ9,490万円
豊島区池袋本町４丁目
埼京線「板橋」駅 徒歩6分
3LDK 70.27㎡ 1997年3月築 5階/19階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 7/30
- 中古マンション
パークコート三番町ヒルトップレジデンス31,580万円
千代田区三番町
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
2LDK 67.48㎡ 2017年10月築 8階/18階建て
-
- NEW 7/26
- 中古マンション
グランスイート麻布台ヒルトップタワー33,200万円
港区麻布台３丁目
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
2LDK 62.83㎡ 2014年1月築 3階/29階建て
-
- NEW 7/21
- 新築マンション
ザ・パークハウス芝御成門20,300万円
港区新橋６丁目
都営三田線「御成門」駅 徒歩5分
2LDK 60.48㎡ 2026年1月築 14階/17階建て
-
- NEW 7/20
- 中古マンション
サーパス方南町8,680万円
中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩8分
3LDK 63.28㎡ 2000年1月築 2階/6階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町36,000万円
港区南青山７丁目
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
3LDK 84.84㎡ 2017年8月築 3階/7階建て
-
- 中古マンション
エフズエマナンス5,680万円
中野区中野５丁目
中央本線「中野」駅 徒歩8分
1LDK 40.78㎡ 1991年8月築 1階/4階建て
-
- 中古マンション
PREMIUM CUBE 三田4,500万円
港区芝１丁目
都営三田線「三田」駅 徒歩8分
1K 24.4㎡ 2010年5月築 6階/11階建て
-
- 中古マンション
南青山テラス 常盤松フォレスト D棟22,000万円
港区南青山７丁目
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
1LDK 66.57㎡ 2006年2月築 4階/13階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- 中古マンション
ブランズ文京小石川レジデンス13,980万円
文京区小石川３丁目
都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分
2LDK 61.99㎡ 2019年3月築 5階/7階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス文京本駒込13,800万円
文京区本駒込５丁目
山手線「駒込」駅 徒歩8分
2LDK 62.13㎡ 2018年1月築 12階/13階建て
-
- 中古マンション
ファミールヒルズ本郷東大前12,980万円
文京区向丘１丁目
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩2分
2LDK 60.67㎡ 2003年2月築 6階/14階建て
-
- 中古マンション
広尾マンション13,580万円
渋谷区広尾１丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
3LDK 80.01㎡ 1970年7月築 3階/12階建て
-
- 中古マンション
朝日白金台マンション14,390万円
港区白金台３丁目
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩1分
3LDK 76.02㎡ 2000年11月築 13階/14階建て
-
- 中古マンション
ブランズ文京小石川レジデンス14,400万円
文京区小石川３丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩8分
2LDK 60.36㎡ 2019年3月築 4階/7階建て
-
- 中古マンション
グランスイート文京本駒込13,980万円
文京区本駒込４丁目
山手線「駒込」駅 徒歩10分
3LDK 71.68㎡ 2005年2月築 4階/12階建て
-
- 中古マンション
三田ハウス12,900万円
港区三田５丁目
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
3LDK 71.15㎡ 1972年2月築 11階/15階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31217
パークタワー西新宿エムズポートに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
新宿区のエリア情報
東京都新宿区は、江戸時代からの歴史を誇る四谷・牛込エリアから、近代的な新宿副都心まで、多様な顔を持つ魅力的な街です。新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、商業施設やオフィスが集中する一方、新宿御苑や明治神宮外苑といった緑豊かな空間も存在します。歴史ある神楽坂や、多様な文化が交差する大久保エリアなど、それぞれの個性豊かなエリアが調和し、洗練された都市生活と豊かな自然が両立する、魅力のある街です。
担当 菊嶋 千砂
年間想定賃料4740000円
利回り3.5％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年07月25日現在）
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。