三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00528
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【バルコニー】
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【キッチン】
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【リビング以外の居室】
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【洗面台・洗面所】
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【浴室】
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【トイレ】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【玄関】
- NEW 10/29
- 中古マンション
シティタワー品川
10,990万円
東京都港区港南４丁目
山手線「品川」駅 徒歩10分
POINT
《40階部分南東向き》レインボーブリッジやお台場方面を一望
物件のおすすめポイント
89m2超・3LDKのゆとりある住まい。大規模再開発が進む品川エリア
■大規模再開発が進む品川エリア
新幹線や空港利用に便利な立地です
■全828戸・地上43階建の超高層大規模タワーレジデンス
■高層階ならではの贅沢な眺望を堪能できます
晴れた日にはレインボーブリッジやお台場方面を望めます
■充実の設備仕様：床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・追い焚き機能他
■2カ所のウォークインクローゼットや廊下収納など収納豊富
■室内一部リフォーム履歴有
2021年：システムキッチン、トイレ新規交換
2026年：給湯器、洗面所水栓新規交換
■三菱地所のあんしんサポート対象物件
■24時間有人管理体制(夜間は警備員)
■24時間ゴミ出し可能
■建物1階にスーパー有
新幹線や空港利用に便利な立地です
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■高層階ならではの贅沢な眺望を堪能できます
晴れた日にはレインボーブリッジやお台場方面を望めます
■充実の設備仕様：床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・追い焚き機能他
■2カ所のウォークインクローゼットや廊下収納など収納豊富
■室内一部リフォーム履歴有
2021年：システムキッチン、トイレ新規交換
2026年：給湯器、洗面所水栓新規交換
■三菱地所のあんしんサポート対象物件
■24時間有人管理体制(夜間は警備員)
■24時間ゴミ出し可能
■建物1階にスーパー有
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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ゲストルーム
-
各階ゴミ置場
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
- キッズルーム
住戸特徴
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20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- トランクルーム
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.18m²（26.97坪）
- 間取り詳細
南側から陽光が差し込むゆとりあるLD約17.4帖。2カ所のウォークインクローゼットなど収納豊富です。
物件概要
物件番号：D69X00528 物件情報の見方
| 物件名 | シティタワー品川 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩10分 東海道・山陽新幹線「品川」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
10,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,920円／月 |
| 修繕積立金 | 19,262円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（990円／年） 専用使用権付トランクルーム（500円／月） ［その他月額費用］解体積立金（3,781円／月） |
| 専有面積 | 89.18m²（26.97坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.17m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 |
空無
機械式の為サイズ制限有 |
| 建築時期 | 2008年04月 |
| 総戸数 | 828戸 |
| 階層 | 地上43階建て |
| 所在階 | 40階 |
| 構造 | RC造・鉄骨造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 即 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 借地料 | 19,174円／月 |
| 借地期間 | 2080年10月まで |
| 備考 | 物件価格に転借敷金：575220円（借地料の30か月分）が含まれます。 |
- 更新日:
- 2026年10月29日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月30日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
港区のエリア情報
東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、品川駅を区内に擁するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。
