【現地外観写真】（2026年10月撮影）
【エントランス】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【キッチン】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】洋室1(約7.0帖)（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】洋室2(約5.1帖)（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】洋室3(約4.6帖)（2026年10月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年10月撮影）
【浴室】（2026年10月撮影）
【トイレ】（2026年10月撮影）
【バルコニー】バルコニーからの眺望（2026年10月撮影）
【バルコニー】ルーフバルコニーからの眺望（2026年10月撮影）
【駐車場】（2026年10月撮影）
【駐車場】（2026年10月撮影）
【その他共用部】宅配ボックス（2026年10月撮影）
【その他共用部】ポスト（2026年10月撮影）

NEW 10/20
中古マンション

藤和シティホームズ代々木2

19,990万円

東京都渋谷区代々木４丁目

京王線「初台」駅　徒歩5分

間取り

3LDK

専有面積

85.5m²

築年月

1996年05月

階数

6階/6階建て

POINT

約32平米のルーフバルコニー付き最上階角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31355

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

駐車場あり
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
最上階
2階以上
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
エアコン
人感センサー付照明
光インターネット
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当加藤　大成

本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、京王新線「初台」駅徒歩5分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分に位置し、新宿エリアを身近に感じながらも、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。

対象住戸は最上階6階部分の角住戸です。約32.75平米のルーフバルコニーを備え、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。また、約20.1帖のLDKを中心としたゆとりある3LDKとなっております。
室内は2026年7月にリノベーションが実施されており、新たな設備とともに快適にお住まいいただけます。

お問い合わせ心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 85.5m²（25.86坪）
間取り詳細: LDK（20.1帖）; 洋室（7帖）; 洋室（5.1帖）; 洋室（4.6帖）

全居室がバルコニーに面しており、採光・通風に優れた開放感あふれる住空間になっております。

物件概要

物件番号：D12X31355　物件情報の見方

物件名	藤和シティホームズ代々木2
所在地	東京都渋谷区代々木４丁目地図・周辺情報
交通	京王線「初台」駅　徒歩5分小田急線「参宮橋」駅　徒歩6分山手線「代々木」駅　徒歩15分
価格	19,990万円ローンシミュレーション
管理費	30,000円／月
修繕積立金	42,800円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（3,270円／月）、ＣＡＴＶ費用：（156円／月）専用使用権付駐車場（7,390円／月）［その他月額費用］駐輪場（500円／月）
専有面積	85.5m²（25.86坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.5m²、ルーフバルコニー面積 32.75m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（20.1帖）、洋室（7帖）、洋室（5.1帖）、洋室（4.6帖）
建築時期	1996年05月
総戸数	20戸
階層	地上6階建て
所在階	6階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	住友建設
分譲会社	藤和不動産
用途地域	2種中高
引渡し	即
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年10月20日
次回更新予定日:: 2026年10月21日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: まいばすけっと代々木４丁目店（約350m）
ショッピング施設: ファミリーマート初台交差点前店（約230m）
ショッピング施設: ココカラファイン初台店（約350m）
教育施設: 幡代小学校（約550m）
教育施設: 代々木中学校（約1200m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31355

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 加藤　大成

0120-433-556（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D12X31355

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 加藤　大成

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