三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00525
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【その他共用部】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【収納】
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【洗面台・洗面所】
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【キッチン】
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【浴室】
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【トイレ】
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【その他内観】
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【玄関】
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【バルコニー】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
- NEW 10/29
- 中古マンション
ルミナリータワー池袋
14,800万円
東京都豊島区池袋２丁目
山手線「池袋」駅 徒歩4分
POINT
複数路線利用可能「池袋」駅徒歩4分の大規模マンション
物件のおすすめポイント
20階分南西向きにつき陽当り通風、眺望良好
■複数路線利用可能
・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「池袋」駅
・東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅
・東武東上線「池袋」駅
・西武池袋線「池袋」駅
■2013年築×総戸数219戸の大規模マンション
■専有面積70.12m2の3LDK
■最大天井高約2.6ｍのLDKは13.6帖とゆとりのある間取り
■20階部分につき陽当り通風、眺望良好
■全居室が採光に面し明るい室内
■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットといった収納豊富な間取り
■1418サイズのバスルーム
■広々としたバルコニーは約22m2
■24時間有人管理
■ホテルライクな内廊下設計
■不在時に便利な宅配box有
■ペット飼育可能（細則有）
・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「池袋」駅
・東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅
・東武東上線「池袋」駅
・西武池袋線「池袋」駅
■2013年築×総戸数219戸の大規模マンション
■専有面積70.12m2の3LDK
■最大天井高約2.6ｍのLDKは13.6帖とゆとりのある間取り
■20階部分につき陽当り通風、眺望良好
■全居室が採光に面し明るい室内
■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットといった収納豊富な間取り
■1418サイズのバスルーム
■広々としたバルコニーは約22m2
■24時間有人管理
■ホテルライクな内廊下設計
■不在時に便利な宅配box有
■ペット飼育可能（細則有）
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- ダブルオートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.12m²（21.21坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.6帖）
- 洋室（6.4帖）
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（4.1帖）
物件概要
物件番号：D69X00525 物件情報の見方
| 物件名 | ルミナリータワー池袋 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「池袋」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
14,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 29,460円／月 |
| 修繕積立金 | 19,640円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］快適生活応援クラブ（150円／月） |
| 専有面積 | 70.12m²（21.21坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.1m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.6帖）、洋室（6.4帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.1帖） |
| 駐車場 | 空有 6台（36,000円～46,000円／月） |
| 建築時期 | 2013年02月 |
| 総戸数 | 219戸 |
| 階層 | 地上30階地下1階建て |
| 所在階 | 20階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 相鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月29日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月30日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 豊島区立池袋小学校（約480m）
- 教育施設
- 豊島区立西池袋中学校（約1310m）
- 公園
- 豊島区立池袋西口公園（約410m）
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お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00525
ルミナリータワー池袋に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
豊島区のエリア情報
東京都豊島区の池袋は、サンシャインシティを中心ににぎわい、アニメ・マンガ文化の発信地としても知られています。巣鴨では、地蔵通り商店街が地域に根ざした生活の場として親しまれています。目白には学習院大学をはじめとする教育機関があり、静かな住宅街が広がります。駒込はソメイヨシノの発祥地であり、植木職人の歴史も残ります。トキワ荘マンガミュージアムは、昭和の文化と漫画家たちの足跡を今に伝えています。
担当 内野 渚
池袋エリアを代表するランドマークマンション「ルミナリータワー池袋」。
ビッグターミナルである池袋駅を生活圏としながら、都市の利便性と快適な居住性を兼ね備えたタワーレジデンスです。
複数路線が利用可能な交通利便性に加え、百貨店や商業施設、飲食店が充実しており、日常のお買い物から休日のレジャーまで幅広くお楽しみいただけます。また、マンション周辺には公園や公共施設も点在しており、都心にありながら落ち着いた住環境も魅力です。
お部屋からの眺望や開放感はタワーマンションならでは。通勤・通学の利便性を重視される方はもちろん、将来的な資産価値を重視される方にもご検討いただきたい物件です。ぜひ現地にて、眺望や共用部の質感、住環境の良さをご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。