三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31149
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【現地外観写真】2014年グッドデザイン賞受賞タワーマンション 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩4分（2026年04月撮影）
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【エントランス】成子天神社との一体開発により緑豊かなロケーションです。（2026年04月撮影）
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【エントランス】ダブルオートロックによりセキュリティ良好（2026年04月撮影）
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【ロビー】お知り合いの方とお待ち合わせできるラウンジ（2026年04月撮影）
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【その他共用部】2階のライブラリー Wi-Fiも通っているのでお仕事などもできます（2026年04月撮影）
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【その他共用部】エレベーターホール入口のオートロック（2026年04月撮影）
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【その他共用部】内廊下によりセキュリティ良好、各階ゴミ置場有（2026年04月撮影）
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【その他共用部】不在時も便利な宅配ボックス（2026年04月撮影）
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【駐車場】屋内機械式駐車場（2026年04月撮影）
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【その他共用部】屋内駐輪場（2026年04月撮影）
- NEW 4/20
- 中古マンション
パークタワー西新宿エムズポート
16,500万円
東京都新宿区西新宿８丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分
POINT
2014年グッドデザイン賞受賞タワーマンション・3LDK
物件のおすすめポイント
成子天神社との一体開発により誕生した、自然豊かで閑静な27階建ての17階部分・南西角部屋のご紹介です
-----マンションについて-----
■新宿駅も生活圏とする、利便性に優れた環境です。
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩4分
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩10分
・JR山手線ほか「新宿」駅まで徒歩14分
■大通りから奥まった神社敷地内に立地するため、緑豊かで閑静なロケーションです。
■地上27階建てタワーマンションの17階部分・南西角部屋
・ワイドスパンな設計で陽当たり・新宿のビル群を望む眺望良好
・3LDK＋SIC＋WIC（2箇所）
■内装リフォーム中（2026年5月下旬完成予定）
■天井高最大2.65m
■内廊下設計、各階ゴミ置場、屋内駐車場、屋内駐輪場につき、雨に濡れない環境。
■ダブルオートロック・宅配ボックス有り
■キッチン設備（ディスポーザー・食洗器・浄水器）
■浴室サイズ1418、浴室換気乾燥機有り
■ペット飼育可（細則有）
新宿駅、西新宿駅周辺のオフィスビル、医療モールを内包した近隣の新宿フロントタワーなど、商業施設が多く、利便性にも優れた環境です。
■新宿駅も生活圏とする、利便性に優れた環境です。
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩4分
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩10分
・JR山手線ほか「新宿」駅まで徒歩14分
■大通りから奥まった神社敷地内に立地するため、緑豊かで閑静なロケーションです。
■地上27階建てタワーマンションの17階部分・南西角部屋
・ワイドスパンな設計で陽当たり・新宿のビル群を望む眺望良好
・3LDK＋SIC＋WIC（2箇所）
■内装リフォーム中（2026年5月下旬完成予定）
■天井高最大2.65m
■内廊下設計、各階ゴミ置場、屋内駐車場、屋内駐輪場につき、雨に濡れない環境。
■ダブルオートロック・宅配ボックス有り
■キッチン設備（ディスポーザー・食洗器・浄水器）
■浴室サイズ1418、浴室換気乾燥機有り
■ペット飼育可（細則有）
新宿駅、西新宿駅周辺のオフィスビル、医療モールを内包した近隣の新宿フロントタワーなど、商業施設が多く、利便性にも優れた環境です。
リフォーム情報
（2026年05月実施予定）
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯機交換、フローリング・クロス貼替、建具一部交換など
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
各階ゴミ置場
-
二重床・二重天井
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.6m以上
- 全居室フローリング
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.64m²（22.57坪）
- 間取り詳細
- LDK（15帖）
- 洋室（6.8帖）
- 洋室（4.8帖）
- 洋室（4.8帖）
南東角部屋でワイドな設計につき、使いやすく、陽が入りやすい環境です。
物件概要
物件番号：D54X31149 物件情報の見方
| 物件名 | パークタワー西新宿エムズポート |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分 山手線「新宿」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
16,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 22,090円／月 |
| 修繕積立金 | 22,390円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,100円／月） ［その他月額費用］解体積立金（6,950円／月） |
| 専有面積 | 74.64m²（22.57坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 28.09m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（15帖）、洋室（6.8帖）、洋室（4.8帖）、洋室（4.8帖） |
| 駐車場 |
空有 2台（29,500円～41,000円／月）
機械式につきサイズ制限有 |
| 建築時期 | 2013年09月 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 階層 | 地上27階地下2階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地料 | 2,190円／月 |
| 借地期間 | 2084年11月まで |
| 備考 | 賃貸に出す場合は外部通信費として月額350円徴収されます。 |
- 更新日:
- 2026年04月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- セブンイレブン新宿グランドプラザ店（約70m）
- 医療施設
- 新宿メディカルモール（約330m）
- 公園
- 新宿中央公園（約640m）
- 金融機関
- 西新宿八郵便局（約150m）
- ショッピング施設
- 京王百貨店（約1150m）
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パークタワー西新宿エムズポートに関するよくある質問
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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東京都新宿区は、江戸時代からの歴史を誇る四谷・牛込エリアから、近代的な新宿副都心まで、多様な顔を持つ魅力的な街です。新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、商業施設やオフィスが集中する一方、新宿御苑や明治神宮外苑といった緑豊かな空間も存在します。歴史ある神楽坂や、多様な文化が交差する大久保エリアなど、それぞれの個性豊かなエリアが調和し、洗練された都市生活と豊かな自然が両立する、魅力のある街です。
