三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31620
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 10/16
- 中古マンション
ブランズ文京小石川レジデンス
13,480万円
東京都文京区小石川３丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩8分
POINT
◆東急不動産分譲「ブランズ」シリーズ◆南西・南東角住戸◆
物件のおすすめポイント
◆オーナーチェンジ物件－投資用としてご検討ください－◆
当ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「ブランズ文京小石川レジデンス」は2019年3月築/東急不動産による分譲で、高級感あるホテルライクな内廊下設計が特徴的です。
複数路線利用可能な好立地に存しており、周辺にはスーパーマーケット・コンビニエンスストア等の生活施設が充実しています。
資料請求はもちろん、エリアや資金計画のご相談も承りますので、お気軽にお申し付けください。
「ブランズ文京小石川レジデンス」は2019年3月築/東急不動産による分譲で、高級感あるホテルライクな内廊下設計が特徴的です。
複数路線利用可能な好立地に存しており、周辺にはスーパーマーケット・コンビニエンスストア等の生活施設が充実しています。
資料請求はもちろん、エリアや資金計画のご相談も承りますので、お気軽にお申し付けください。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 内廊下
- ダブルオートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
- 全居室収納
- オーナーチェンジ
- パントリー
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D11X31620 物件情報の見方
| 物件名 | ブランズ文京小石川レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営三田線「春日」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩8分 都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
13,480万円
|
| 管理費 | 25,200円／月 |
| 修繕積立金 | 14,500円／月 |
| その他費用 | 町会費：（300円／月）、インターネット費用：（957円／月）、ＣＡＴＶ費用：（110円／月） |
| 専有面積 | 60.36m²（18.25坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.15m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（10.3帖）、K（3.4帖）、洋室（6.3帖）、洋室（4.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2019年03月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | イチケン |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状32万円／月利回り：想定2.8% 賃貸借契約書要継承 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月19日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 10/17
- 新築マンション
ザ・パークハウス麹町三丁目18,800万円
千代田区麹町３丁目
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分
2LDK 62.38㎡ 2026年4月築 7階/14階建て
-
- NEW 10/12
- 中古マンション
ザ・パークハウス西新宿タワー6014,500万円
新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
2LDK 60.1㎡ 2017年8月築 55階/60階建て
-
- NEW 10/9
- 中古マンション
グランドメゾン新宿弁天町14,980万円
新宿区弁天町
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
3LDK 70.32㎡ 2014年12月築 8階/9階建て
-
- NEW 10/5
- 中古マンション
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス15,990万円
千代田区岩本町１丁目
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
3LDK 70.38㎡ 2013年10月築 12階/13階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス早稲田17,000万円
新宿区戸山３丁目
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分
2LDK+S 70.91㎡ 2020年5月築 4階/10階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス新宿柏木10,280万円
新宿区北新宿３丁目
総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩3分
2LDK 57.66㎡ 2012年2月築 3階/13階建て
-
- 中古マンション
ルミナリータワー池袋14,500万円
豊島区池袋２丁目
山手線「池袋」駅 徒歩4分
2LDK 60.03㎡ 2013年2月築 28階/30階建て
-
- 中古マンション
グランディーノ駒込13,200万円
豊島区駒込４丁目
山手線「巣鴨」駅 徒歩5分
2LDK+S 64.22㎡ 1997年2月築 3階/5階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 10/17
- 新築マンション
ザ・パークハウス麹町三丁目22,500万円
千代田区麹町３丁目
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分
2LDK 62.38㎡ 2026年4月築 10階/14階建て
-
- NEW 10/15
- 中古マンション
リノア北赤羽6,998万円
北区浮間１丁目
埼京線「北赤羽」駅 徒歩3分
3LDK 62.94㎡ 1992年3月築 3階/12階建て
-
- 中古マンション
マイキャッスル東長崎デュオ9,799万円
豊島区長崎４丁目
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩3分
3LDK 69.06㎡ 2001年2月築 2階/7階建て
-
- 中古マンション
セザール第二池袋本町6,880万円
豊島区池袋本町４丁目
東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
2LDK 64.8㎡ 2003年6月築 7階/8階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス麹町レジデンス23,400万円
千代田区麹町３丁目
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分
2LDK 68.47㎡ 2023年6月築 13階/15階建て
-
- 中古マンション
ワテラスタワーレジデンス29,800万円
千代田区神田淡路町２丁目
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
1LDK+S 67.87㎡ 2013年2月築 21階/41階建て
-
- 中古マンション
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋23,500万円
千代田区飯田橋４丁目
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩2分
2LDK 64㎡ 2021年1月築 10階/24階建て
-
- 中古マンション
落合シティタワー11,580万円
新宿区上落合３丁目
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩2分
3LDK 67.46㎡ 1999年2月築 3階/14階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 10/17
- 中古マンション
サンスタレ浅草3,280万円
台東区駒形１丁目
都営浅草線「浅草」駅 徒歩2分
1K 23.65㎡ 2006年10月築 15階/15階建て
-
- NEW 10/16
- 中古マンション
神楽坂アインスタワー9,980万円
新宿区神楽坂５丁目
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
3LDK 79.88㎡ 2003年1月築 16階/26階建て
-
- NEW 10/15
- 中古マンション
ザ・パークハウス三番町テラス34,000万円
千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
3LDK 80.55㎡ 2018年3月築 4階/14階建て
-
- NEW 10/12
- 中古マンション
AZEST西落合2,880万円
新宿区西落合２丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
1K 25.67㎡ 2011年12月築 2階/4階建て
-
- NEW 10/10
- 中古マンション
ワテラスタワーレジデンス32,000万円
千代田区神田淡路町２丁目
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
3LDK 80.41㎡ 2013年2月築 22階/41階建て
-
- NEW 10/4
- 中古マンション
ホーマットイースト26,800万円
千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分
3LDK 115.59㎡ 1977年7月築 5階/8階建て
-
- 中古マンション
グランドシティタワー池袋21,580万円
豊島区南池袋２丁目
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
3LDK 70.44㎡ 2026年3月築 26階/52階建て
-
- 中古マンション
フォルム内藤町49,800万円
新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
2LDK 122.15㎡ 2009年1月築 7階/14階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- 中古マンション
コンシェリア西新宿タワーズウエスト12,600万円
新宿区西新宿６丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
1LDK 55.16㎡ 2008年2月築 11階/44階建て
-
- 中古マンション
GREEN PARK千代田淡路町14,490万円
千代田区神田多町２丁目
都営新宿線「小川町」駅 徒歩3分
2LDK 54.79㎡ 2012年11月築 6階/11階建て
-
- 中古マンション
ローレルコート新宿タワー12,380万円
新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
2LDK 55.22㎡ 2002年9月築 16階/32階建て
-
- 中古マンション
ウエリス新宿早稲田の森13,580万円
新宿区大久保３丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩3分
2LDK 66.08㎡ 2018年6月築 6階/13階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス新宿タワー13,580万円
新宿区北新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
2LDK 59.29㎡ 2012年1月築 14階/20階建て
-
- 中古マンション
駒込パークハウス13,000万円
豊島区駒込１丁目
山手線「駒込」駅 徒歩5分
2LDK 62.36㎡ 1998年10月築 10階/12階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス西新宿タワー6014,180万円
新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
2LDK 57.94㎡ 2017年8月築 27階/60階建て
-
- 中古マンション
エスティメゾン四谷坂町13,800万円
新宿区四谷坂町
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
1LDK 59.49㎡ 2008年3月築 7階/7階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31620
ブランズ文京小石川レジデンスに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
文京区のエリア情報
東京都文京区は、明治期より続く文教エリアとして知られ、数多くの教育機関が立地しています。本郷・小石川地区には、小石川後楽園や六義園といった由緒ある庭園が点在し、緑豊かな落ち着いた環境です。国の重要文化財に指定された根津神社の社殿も残り、文化的な香り高い街並みが形成されています。東京ドームシティなどのアミューズメント施設も身近にあり、洗練された都市生活と豊かな自然が調和した、快適な暮らしを実現できるエリアです。
担当 菊地 夏々子
【専有部分】
◆専有面積：60.36m2（壁芯）、2LDK
◆4階部分、南東・南西角住戸
【現況賃貸中】
◆月額賃料：32.0万円(管理費等込み)
◆想定利回り：約2.8％
【共用部・その他】
◆2019年3月築
◆東急不動産分譲
◆ホテルライクな内廊下設計
◆不在時便利な宅配ボックスあり
◆24時間ゴミ出し可能