三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31490
-
【現地外観写真】（2026年09月撮影）
-
【エントランス】（2026年09月撮影）
-
【リビング】（2026年09月撮影）
-
【リビング】（2026年09月撮影）
-
【バルコニー】（2026年09月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年09月撮影）
-
【浴室】（2026年09月撮影）
-
【トイレ】（2026年09月撮影）
-
【玄関】（2026年09月撮影）
-
【リビング】（2026年09月撮影）
-
【リビング】（2026年09月撮影）
-
【ロビー】（2026年09月撮影）
-
【エントランス】（2026年09月撮影）
-
【その他設備】（2026年09月撮影）
-
【駐車場】（2026年09月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年09月撮影）
- NEW 9/20
- 中古マンション
グランディーノ駒込
13,200万円
東京都豊島区駒込４丁目
山手線「巣鴨」駅 徒歩5分
POINT
5階建て3階部分の低層マンション 南西向きのため日照良好
物件のおすすめポイント
2020年専有部分フルリフォーム済み住戸 2017年大京穴吹不動産にて1棟トータルリノベーション
「グランディーノ駒込」は、1997年2築、三井建設が施工、大京穴吹不動産が分譲した総戸数23戸のマンションです。
最寄り駅のJR山手線「巣鴨」駅徒歩5分、都営三田線「巣鴨」駅から徒歩6分、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分をという利便性がありながら、第一種中高層住居専用地域内に位置しており、駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた環境で生活利便性良好です。
本物件は、地上5階建の3階部分南西向きの為、日照良好です。
室内は、専有面積64.22m2の2LDK+ST(納戸)と広々としており、ご家族様やご夫婦、単身世帯におすすめの間取りとなります。
対面型のシステムキッチンで料理中も家族との会話がしやすく、室内は開放感があります。
リビング横洋室約5.0帖は、洋室の壁の一部がガラスになっていることで、リビング側の自然光が洋室まで届きます。また、通常の壁より圧迫感が少なく、部屋が明るく感じられますし、個室感はありながら家族の気配を感じられるため、ワークスペースや子ども部屋としてお使いいただけます。納戸約1.3帖は奥行があり、たっぷり収納可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
最寄り駅のJR山手線「巣鴨」駅徒歩5分、都営三田線「巣鴨」駅から徒歩6分、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分をという利便性がありながら、第一種中高層住居専用地域内に位置しており、駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた環境で生活利便性良好です。
本物件は、地上5階建の3階部分南西向きの為、日照良好です。
室内は、専有面積64.22m2の2LDK+ST(納戸)と広々としており、ご家族様やご夫婦、単身世帯におすすめの間取りとなります。
対面型のシステムキッチンで料理中も家族との会話がしやすく、室内は開放感があります。
リビング横洋室約5.0帖は、洋室の壁の一部がガラスになっていることで、リビング側の自然光が洋室まで届きます。また、通常の壁より圧迫感が少なく、部屋が明るく感じられますし、個室感はありながら家族の気配を感じられるため、ワークスペースや子ども部屋としてお使いいただけます。納戸約1.3帖は奥行があり、たっぷり収納可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
リフォーム情報
（2020年01月実施）
クロス・フローリング張替、システムキッチン交換・洗面室交換・ユニットバス交換・トイレ交換等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
納戸
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
- 3月末までに入居可
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 64.22m²（19.42坪）
- 間取り詳細
- LD（14.1帖）
- K（3帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（5帖）
- 納戸（1.3帖）
物件概要
物件番号：D15X31490 物件情報の見方
| 物件名 | グランディーノ駒込 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「巣鴨」駅 徒歩5分 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩6分 山手線「駒込」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
13,200万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,400円／月 |
| 修繕積立金 | 14,190円／月 |
| 専有面積 | 64.22m²（19.42坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.8m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（14.1帖）、K（3帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5帖）、納戸（1.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1997年02月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 管理員なし（全部委託） |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 分譲会社 | 大京穴吹不動産 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 期日指定 2027年03月中旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月21日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
- 豊島区立駒込中学校（約350m）
- 教育施設
- 駒込小学校（約500m）
- 公園
- 豊島区立染井よしの桜の里公園（約600m）
- 公園
- 豊島区立駒込四丁目児童遊園（約120m）
- ショッピング施設
- 西友巣鴨店（約350m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 9/20
- 中古マンション
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜11,280万円
板橋区大山町
東武東上線「大山」駅 徒歩7分
3LDK 71.39㎡ 2023年9月築 2階/14階建て
-
- NEW 9/14
- 中古マンション
コンシェリア西新宿タワーズウエスト12,600万円
新宿区西新宿６丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
1LDK 55.16㎡ 2008年1月築 11階/44階建て
-
- NEW 9/11
- 中古マンション
ザ・パークハウス西新宿タワー6017,700万円
新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
3LDK 72.95㎡ 2017年8月築 27階/60階建て
-
- NEW 9/10
- 中古マンション
ライオンズ四谷タワーゲート10,300万円
新宿区四谷４丁目
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
1LDK 45.86㎡ 2007年5月築 13階/29階建て
-
- 中古マンション
アトラスタワー西新宿19,980万円
新宿区西新宿６丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
2LDK 80.22㎡ 2006年10月築 18階/29階建て
-
- 中古マンション
落合シティタワー11,580万円
新宿区上落合３丁目
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩2分
3LDK 67.46㎡ 1999年2月築 3階/14階建て
-
- 中古マンション
サンクタス小石川プレサイス16,880万円
文京区小石川２丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩5分
2LDK 65.95㎡ 2005年5月築 14階/15階建て
-
- 中古マンション
クリオ白山逸見坂11,480万円
文京区白山４丁目
都営三田線「白山」駅 徒歩4分
2LDK 56.42㎡ 2004年3月築 7階/12階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 9/18
- 中古マンション
メイツ新桜台7,490万円
練馬区豊玉上２丁目
西武池袋線「桜台」駅 徒歩6分
3LDK 68.6㎡ 1993年10月築 4階/7階建て
-
- NEW 9/11
- 中古マンション
ザ・パークハウス赤羽フロント9,500万円
北区赤羽西１丁目
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩3分
2LDK 63.62㎡ 2023年1月築 2階/14階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜8,980万円
板橋区大山町
東武東上線「大山」駅 徒歩7分
2LDK 62.72㎡ 2023年9月築 2階/14階建て
-
- 中古マンション
グランヴィル氷川台6,780万円
練馬区氷川台４丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩8分
3LDK 61.9㎡ 1995年2月築 2階/4階建て
-
- 中古マンション
パークシティ高田馬場17,990万円
新宿区高田馬場４丁目
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
3LDK 68.83㎡ 2025年3月築 7階/13階建て
-
- 中古マンション
ライオンズステーションプラザ大山8,160万円
板橋区大山町
東武東上線「大山」駅 徒歩1分
2LDK+S 60.76㎡ 1997年3月築 11階/13階建て
-
- 中古マンション
コートハウス早稲田8,480万円
新宿区早稲田町
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩2分
2LDK 61.64㎡ 1986年7月築 4階/10階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス十条9,970万円
北区上十条１丁目
埼京線「十条」駅 徒歩4分
2LDK+S 63.22㎡ 2023年2月築 5階/11階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 9/19
- 中古マンション
パークハウス四谷24,000万円
新宿区若葉１丁目
総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩9分
2LDK 88.04㎡ 2005年1月築 3階/6階建て
-
- NEW 9/18
- 中古マンション
グランシティ練馬春日町II5,980万円
練馬区高松３丁目
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩15分
4LDK 90.03㎡ 2002年12月築 2階/7階建て
-
- NEW 9/18
- 中古マンション
ガーラ・レジデンス文京白山7,380万円
文京区白山５丁目
都営三田線「白山」駅 徒歩7分
1LDK 45.19㎡ 2010年7月築 11階/14階建て
-
- NEW 9/18
- 中古マンション
フロントシティ文京2,420万円
文京区本駒込４丁目
山手線「田端」駅 徒歩11分
1K 21.32㎡ 2004年3月築 9階/12階建て
-
- NEW 9/13
- 中古マンション
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート24,980万円
文京区本郷１丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩5分
3LDK 83.3㎡ 2008年8月築 3階/15階建て
-
- NEW 9/11
- 中古マンション
ジュウエル下落合5,000万円
新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
2DK+S 54.27㎡ 1979年5月築 5階/6階建て
-
- NEW 9/10
- 中古マンション
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜9,780万円
板橋区大山町
東武東上線「大山」駅 徒歩7分
2LDK 59.2㎡ 2023年9月築 11階/14階建て
-
- NEW 9/10
- 中古マンション
パークハイツ高島平2,480万円
板橋区高島平８丁目
都営三田線「高島平」駅 徒歩7分
2LDK 49.1㎡ 1976年8月築 1階/5階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- NEW 9/8
- 中古マンション
サンマンションアトレ飯田橋11,998万円
新宿区東五軒町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
2LDK+S 55.66㎡ 1999年2月築 2階/9階建て
-
- 中古マンション
プラウド文京千駄木12,990万円
文京区千駄木２丁目
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
2LDK 56.8㎡ 2017年10月築 3階/14階建て
-
- 中古マンション
パークタワー西新宿エムズポート13,380万円
新宿区西新宿８丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分
3LDK 72.47㎡ 2013年9月築 15階/27階建て
-
- 中古マンション
ローレルコート新宿タワー12,380万円
新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
2LDK 55.22㎡ 2002年9月築 16階/32階建て
-
- 中古マンション
アベニュー音羽12,990万円
文京区音羽２丁目
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分
3LDK 75.24㎡ 1987年9月築 5階/12階建て
-
- 中古マンション
ウエリス新宿早稲田の森13,580万円
新宿区大久保３丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩3分
2LDK 66.08㎡ 2018年6月築 6階/13階建て
-
- 中古マンション
ブランズ文京小石川レジデンス13,480万円
文京区小石川３丁目
都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分
2LDK 61.99㎡ 2019年3月築 5階/7階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス文京本駒込13,800万円
文京区本駒込５丁目
山手線「駒込」駅 徒歩8分
2LDK 62.13㎡ 2018年1月築 12階/13階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31490
グランディーノ駒込に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
豊島区のエリア情報
東京都豊島区の池袋は、サンシャインシティを中心ににぎわい、アニメ・マンガ文化の発信地としても知られています。巣鴨では、地蔵通り商店街が地域に根ざした生活の場として親しまれています。目白には学習院大学をはじめとする教育機関があり、静かな住宅街が広がります。駒込はソメイヨシノの発祥地であり、植木職人の歴史も残ります。トキワ荘マンガミュージアムは、昭和の文化と漫画家たちの足跡を今に伝えています。
担当 石黒 夏美
グランディーノ駒込は、JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分、都営三田線「巣鴨」駅徒歩6分、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分と、複数路線・駅を利用できる利便性の高い立地です。駅からほど近い一方、第一種中高層住居専用地域内に位置しており、駅前の喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境も魅力のひとつです。1997年築の建物ですが、2017年頃より大京穴吹不動産による一棟トータルリノベーションが実施され、第三者機関による建物調査・診断を経たうえで、大規模修繕や建物のバリューアップが行われています。交通利便性と穏やかな住環境を兼ね備え、既存住宅に新たな価値を加えた、デザイン性・機能性に優れた快適で安心感のある「グランディーノ」ブランドのストック住宅です。ぜひ一度、現地にてその魅力をご体感ください。ご内覧や物件の詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。