【現地外観写真】（2022年06月撮影）
【その他共用部】中庭【FLOW GARDEN】（2022年06月撮影）
【ロビー】THE LOUNGE（2022年06月撮影）
【現地外観写真】（2022年06月撮影）
【エントランス】（2022年06月撮影）
【その他共用部】風除室（2022年06月撮影）
【その他共用部】（2022年06月撮影）
【ロビー】Art hall KOMOREBI（2022年06月撮影）
【ロビー】（2022年06月撮影）
【その他共用部】中庭【FLOW GARDEN】（2022年06月撮影）
【その他共用部】中庭【FLOW GARDEN】の夜（2022年06月撮影）

NEW 10/1
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス石神井公園テラス

12,980万円

東京都練馬区石神井町２丁目

西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩8分

間取り

3LDK

専有面積

74.4m²

築年月

2022年06月

階数

2階/3階建て

POINT

閑静な住宅街に佇む「ザ・パークハウス」シリーズ

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D15X31503

三菱地所ハウスネット池袋営業所

0120-108-454（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-454（無料）

物件のおすすめポイント

長期住宅保証「レジデンスケア」

三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当上大　泰輔ウエオ　タイスケ

当マンションは様々な点に工夫・配慮が施されております。

～音への配慮～
外壁、戸境壁、パイプスペースに遮音性能を高める工夫がされている他、室内の引戸が吊戸・二重床構造・複層ガラス、静音キッチンシンク、静音トイレペーパーホルダー等の設備・仕様となっております。

～断熱・エネルギー性能～
気密性に優れたサッシ・LED照明・ディスポーザー・食洗機・節湯型キッチンおよび洗面水栓・保温浴槽・エコジョーズ（給湯器）等の様々な設備が充実しております。

～セキュリティ設備～
24時間セキュリティシステム「LIFE EYES セコムシステム」やオートロックシステム、モニター付インターホン、防犯サムターン、共用部の監視カメラ等の様々な設備が充実している他、隣地や道路との境界にフェンスが設置されている点やゴミ置場の施錠などの工夫もされております。

～維持管理～
漏水センサー・フィルターレス整流板・ボウル一体型洗面化粧台・ダウンライト等、日頃のメンテナンスがしやすく工夫された設備が備わっております。

その他、様々なおすすめポイントが豊富に揃っておりますので、是非ご見学にお越しください。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 74.4m²（22.5坪）
間取り詳細: LD（12.2帖）; K（3.2帖）; 洋室（6.5帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5帖）

各洋室は5帖以上の広さがございます。

物件概要

物件番号：D15X31503　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス石神井公園テラス
所在地	東京都練馬区石神井町２丁目地図・周辺情報
交通	西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩8分
価格	12,980万円ローンシミュレーション
管理費	20,760円／月
修繕積立金	8,560円／月
その他費用	インターネット費用：（1,705円／月）、ＣＡＴＶ費用：（330円／月）
専有面積	74.4m²（22.5坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.8m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（12.2帖）、K（3.2帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）
駐車場	空無機械式のためサイズ制限有
建築時期	2022年06月
総戸数	86戸
階層	地上3階地下1階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	ピーエス三菱
分譲会社	三菱地所レジデンス、大栄不動産
用途地域	1種低層
引渡し	期日指定 2027年05月下旬
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	2026年11月分より修繕積立費が14960円/月に改定となります。

更新日:: 2026年10月01日
次回更新予定日:: 2026年10月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ライフ石神井公園店（約680m）
ショッピング施設: ファミリーマート三原台一丁目店（約160m）
ショッピング施設: スギドラッグ練馬三原台店（約220m）
教育施設: 練馬ひかり幼稚園（約650m）
教育施設: さんさん森の保育園石神井公園（約550m）
教育施設: 光和小学校（約370m）
教育施設: 三原台中学校（約990m）
公共施設: 練馬区石神井区民事務所（約850m）
公園: 区立光和公園（約300m）
公園: 田中山憩いの杜（約800m）
医療施設: 二葉医院（約450m）
医療施設: 田邊胃腸科（約250m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット池袋営業所

物件番号：D15X31503

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 上大　泰輔　ウエオ　タイスケ

0120-108-454（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D15X31503

営業時間: 9:30～18:00
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