三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31197
- NEW 9/18
- 中古マンション
リーベスト松庵
12,280万円
東京都杉並区松庵３丁目
中央本線「西荻窪」駅 徒歩10分
POINT
「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
物件のおすすめポイント
専有面積80m2超の3LDK 採光・通風に優れた3面採光角住戸
お気軽にお問い合わせください。
◆三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件◆
＝アクセス＝
〇JR中央線・JR総武線「西荻窪」駅 徒歩10分
＝物件ポイント＝
〇5階建て4階部分、開放感のある角住戸
〇3面採光につき、陽当たり・通風良好
〇専有面積80.53m2のゆとりある3LDK
〇プライバシー性を高める玄関ポーチ付き
〇不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス設置
〇オートロック採用で安心のセキュリティ
〇大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則有）
＝室内ポイント＝
〇家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き
〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
〇リビングには足元から暖まる床暖房を設置
〇リビングには空間をすっきり使える天井カセット式エアコン設置
◆三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件◆
＝アクセス＝
〇JR中央線・JR総武線「西荻窪」駅 徒歩10分
＝物件ポイント＝
〇5階建て4階部分、開放感のある角住戸
〇3面採光につき、陽当たり・通風良好
〇専有面積80.53m2のゆとりある3LDK
〇プライバシー性を高める玄関ポーチ付き
〇不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス設置
〇オートロック採用で安心のセキュリティ
〇大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則有）
＝室内ポイント＝
〇家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き
〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
〇リビングには足元から暖まる床暖房を設置
〇リビングには空間をすっきり使える天井カセット式エアコン設置
リフォーム情報
（2026年10月実施予定）
壁・天井クロス貼替、フローリング張替、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、給湯器交換 等
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.53m²（24.36坪）
- 間取り詳細
- LDK（12.7帖）
- 洋室（7.3帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6.5帖）
物件概要
物件番号：D58X31197 物件情報の見方
| 物件名 | リーベスト松庵 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
中央本線「西荻窪」駅 徒歩10分 総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
12,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 22,950円／月 |
| 修繕積立金 | 26,980円／月 |
| 専有面積 | 80.53m²（24.36坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.99m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（12.7帖）、洋室（7.3帖）、洋室（6帖）、洋室（6.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1999年06月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層・2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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リーベスト松庵に関するよくある質問
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購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にあります。
担当 森 研人
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
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・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
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・不動産購入のご案内ブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 森
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
＝リフォーム内容＝
・給湯器交換
・食洗器・浄水器付キッチン交換
・防水パン交換
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・トイレ交換
・和室を洋室に変更
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
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・天井カセット式エアコン交換
・ダウンライト交換・新設
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・給湯器交換
・ハウスクリーニング