【現地外観写真】（2026年07月撮影）
【現地外観写真】（2026年07月撮影）
【周辺の街並み】区管理水路／約1ｍ　対象不動産南側（2026年07月撮影）
【エントランス】（2026年07月撮影）
【現地外観写真】（2026年07月撮影）
【現地外観写真】（2026年07月撮影）
【周辺の街並み】区管理水路／約1ｍ　対象不動産北側（2026年07月撮影）
【現地外観写真】（2026年07月撮影）
【駅】芦花公園駅／約480ｍ　（2026年07月撮影）
【スーパー】サミットストア芦花公園駅前店／約420ｍ　（2026年07月撮影）
【図書館】世田谷区立世田谷文学館／約90ｍ　（2026年07月撮影）
【その他環境写真】芦花小学校／約330ｍ　（2026年07月撮影）
【その他環境写真】芦花中学校／約330ｍ　（2026年07月撮影）
【公園】泉橋公園／約90ｍ　（2026年07月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート

13,500万円

東京都世田谷区粕谷２丁目

京王線「芦花公園」駅　徒歩6分

間取り

4LDK

専有面積

88.06m²

築年月

2018年01月

階数

2階/9階建て

POINT

◆南・西・北3方角部屋　◆88.06m2の４LDK

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D13X31012

三菱地所ハウスネット経堂営業所

0120-004-811（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-004-811（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

省エネルギー対策
ダブルオートロック
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
キッズルーム
省エネ基準適合

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

2面バルコニー
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当亀田　晃平

・南・西・北の3方角部屋につき陽当たり・通風良好
・専有面積88.06m2の広々とした間取り
・2面バルコニーで通風良好
・ウォークインクローゼット
・食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン
・浄水器一体型シャワー水栓
・生ごみの処理ができるディスポーザー
・タオル類のストックに重宝するリネン庫
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・1618サイズのユニットバス
・温水洗浄便座付トイレ
・トイレ手洗いカウンター付

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 88.06m²（26.63坪）
間取り詳細: LD（12.5帖）; K（3.4帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.1帖）; 洋室（5帖）

物件概要

物件番号：D13X31012　物件情報の見方

物件名	蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート
所在地	東京都世田谷区粕谷２丁目地図・周辺情報
交通	京王線「芦花公園」駅　徒歩6分京王線「千歳烏山」駅　徒歩10分
価格	13,500万円ローンシミュレーション
管理費	23,160円／月
修繕積立金	14,540円／月
その他費用	インターネット費用：（1,210円／月）［その他月額費用］共視聴設備利用料（275円／月）
専有面積	88.06m²（26.63坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 9.9m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LD（12.5帖）、K（3.4帖）、洋室（6.7帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖）、洋室（5帖）
建築時期	2018年01月
総戸数	280戸
階層	地上9階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	長谷工・不二建設共同企業体
分譲会社	三菱地所レジデンス、野村不動産、セコムホームライフ
用途地域	1種中高・2種中高
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	総戸数：フォレストコート280戸　ブライトコート109戸修繕積立金内訳：フォレストコート修繕積立金10130円/月　団地修繕積立金4410円/月 2026年10月分より修繕積立金は31710円に改定予定です(内訳：フォレストコート修繕積立金23340円/月　団地修繕積立金8370円/月)

更新日:: 2026年07月31日
次回更新予定日:: 2026年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

区管理水路／約1ｍ
区管理水路／約1ｍ
芦花公園駅／約480ｍ
サミットストア芦花公園駅前店／約420ｍ
世田谷区立世田谷文学館／約90ｍ
芦花小学校／約330ｍ
芦花中学校／約330ｍ
泉橋公園／約90ｍ

ショッピング施設: サミットストア芦花公園駅前店（約420m）
ショッピング施設: セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店（約300m）
金融機関: 芦花公園駅前郵便局（約440m）
医療施設: 世田谷北部病院（約370m）
教育施設: 芦花小学校（約330m）
教育施設: 芦花中学校（約330m）
教育施設: 芦花幼稚園（約520m）
教育施設: 第二いちご保育園（約400m）
公共施設: 世田谷区烏山出張所（約960m）
公園: 蘆花恒春園（約890m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット経堂営業所

物件番号：D13X31012

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 亀田　晃平

0120-004-811（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D13X31012

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