三菱地所ハウスネット 五反田営業所
物件番号：D41X31379
-
【現地外観写真】目黒エリアの利便性を享受できる、下目黒二丁目アドレスのマンション（2026年10月撮影）
-
【エントランス】目黒エリアの利便性を享受できる、下目黒二丁目アドレスのマンション（2026年10月撮影）
-
【エントランス】目黒エリアの利便性を享受できる、下目黒二丁目アドレスのマンション（2026年10月撮影）
-
【その他共用部】【メールボックス、宅配ボックス】（2026年10月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】四季折々の表情を楽しめる目黒川が身近なロケーション（2026年10月撮影）
- NEW 10/8
- 中古マンション
トゥールロワイヤルエルモア目黒
6,680万円
東京都目黒区下目黒２丁目
山手線「目黒」駅 徒歩7分
POINT
～オーナーチェンジ物件～
物件のおすすめポイント
山手線「目黒」駅まで徒歩7分、2駅4路線利用可能
■約12.7帖のLDKには床暖房があり、寒い季節も足元から快適にお過ごしいただけます。
■約4.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納に便利です。
■1216サイズの浴室（浴室換気乾燥暖房機付き）
□2駅4路線利用可能
～「目黒」駅：山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線～
～「不動前」駅：東急目黒線～
□スーパーやコンビニが近く、生活のしやすい環境
□山手通りから1本入った静かな立地
□プライバシー性の高い内廊下設計
□ペット飼育可能（規約による制限あり）
□楽器演奏可能（規約による制限あり）
□24時間ゴミ出し可能
〈賃貸関係〉
■月額賃料：21万円
■年間賃料：252万円
■表面利回り：約3.7％
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
■約4.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納に便利です。
■1216サイズの浴室（浴室換気乾燥暖房機付き）
□2駅4路線利用可能
～「目黒」駅：山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線～
～「不動前」駅：東急目黒線～
□スーパーやコンビニが近く、生活のしやすい環境
□山手通りから1本入った静かな立地
□プライバシー性の高い内廊下設計
□ペット飼育可能（規約による制限あり）
□楽器演奏可能（規約による制限あり）
□24時間ゴミ出し可能
〈賃貸関係〉
■月額賃料：21万円
■年間賃料：252万円
■表面利回り：約3.7％
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.27m²（12.48坪）
- 間取り詳細
- LDK（12.7帖）
- 洋室（4帖）
約12.7帖のLDKには床暖房を備えており、寒い季節も足元から快適にお過ごしいただけます。
物件概要
物件番号：D41X31379 物件情報の見方
| 物件名 | トゥールロワイヤルエルモア目黒 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩7分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
6,680万円
|
| 管理費 | 14,400円／月 |
| 修繕積立金 | 20,630円／月 |
| 専有面積 | 41.27m²（12.48坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.5m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（12.7帖）、洋室（4帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 2001年09月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 後藤組東京支店 |
| 分譲会社 | 山手綜合地所 |
| 用途地域 | 準工・商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状21万円／月利回り：表面3.7% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年10月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月09日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- マルエツ目黒店（約270m）
- ショッピング施設
- オオゼキ目黒不動前店（約690m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン目黒柳通り店（約110m）
- 公共施設
- 下目黒郵便局（約200m）
- 教育施設
- 目黒区立下目黒小学校（約530m）
- 教育施設
- 目黒区立大鳥中学校（約500m）
- 公園
- 大鳥公園（約280m）
- 公園
- 林試の森公園（約770m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- 中古マンション
ピアース用賀6,980万円
世田谷区玉川台１丁目
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分
1LDK 36.64㎡ 2023年10月築 1階/6階建て
-
- 中古マンション
シーズクロノス蒲田6,950万円
大田区西蒲田８丁目
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分
1DK+S 46.52㎡ 2016年6月築 4階/11階建て
-
- 中古マンション
東急ドエルアルス石川台II6,980万円
大田区東雪谷２丁目
東急池上線「石川台」駅 徒歩1分
3LDK 79.62㎡ 1984年1月築 2階/5階建て
-
- NEW 9/29
- 中古マンション
エンゼルハイム下丸子第２6,690万円
大田区下丸子２丁目
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
3LDK 65.17㎡ 1997年8月築 2階/6階建て
-
- 中古マンション
ファミネス大森6,690万円
品川区南大井３丁目
京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩3分
2LDK+S 62.59㎡ 1981年2月築 6階/8階建て
-
- 中古マンション
リビオレゾン渋谷笹塚6,580万円
渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
1LDK 35.44㎡ 2018年8月築 3階/6階建て
-
- 中古マンション
ガーデンヴィラ三軒茶屋6,980万円
世田谷区下馬２丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
1LDK 41.37㎡ 2007年2月築 3階/7階建て
-
- 中古マンション
代官山エーデルハイム6,500万円
渋谷区代官山町
東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
1R 47.04㎡ 1973年12月築 4階/8階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 10/5
- 中古マンション
シティタワー大崎9,580万円
品川区大崎５丁目
山手線「大崎」駅 徒歩3分
1LDK 43.34㎡ 2004年1月築 4階/29階建て
-
- NEW 9/26
- 中古マンション
恵比寿シティハウス12,000万円
渋谷区恵比寿１丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩8分
1LDK 43.98㎡ 1998年6月築 12階/14階建て
-
- NEW 9/25
- 中古マンション
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー7,650万円
世田谷区上馬１丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
1LDK 44.22㎡ 2012年2月築 4階/30階建て
-
- 中古マンション
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス9,480万円
品川区西五反田３丁目
東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分
1LDK 42.12㎡ 2005年9月築 10階/14階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー9,290万円
世田谷区上馬１丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
1LDK 41.66㎡ 2012年2月築 6階/30階建て
-
- 中古マンション
マンション弦巻4,480万円
世田谷区弦巻５丁目
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
2LDK 47.1㎡ 1973年10月築 2階/10階建て
-
- 中古マンション
下馬パークハウス5,180万円
世田谷区下馬１丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
1LDK 41.58㎡ 1970年9月築 9階/9階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス戸越公園タワー11,890万円
品川区戸越５丁目
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
2LDK 49.42㎡ 2024年5月築 14階/23階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 10/5
- 中古マンション
パークタワー目黒24,800万円
品川区上大崎４丁目
山手線「目黒」駅 徒歩2分
2LDK 65.36㎡ 2007年10月築 6階/28階建て
-
- NEW 10/5
- 中古マンション
品川コーポ1,100万円
品川区北品川１丁目
京浜急行線「北品川」駅 徒歩4分
1K 22.48㎡ 1964年11月築 6階/6階建て
-
- NEW 10/2
- 中古マンション
南六郷パークハウス5,380万円
大田区南六郷３丁目
京浜急行線「六郷土手」駅 徒歩9分
3LDK 67.75㎡ 1981年4月築 13階/13階建て
-
- NEW 10/2
- 中古マンション
ザ・パークハウス元代々木町28,000万円
渋谷区元代々木町
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩6分
2LDK+S 80.36㎡ 2015年2月築 3階/3階建て
-
- NEW 10/1
- 中古マンション
グリーンコーポ久が原4,980万円
大田区久が原２丁目
都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
2LDK 58.71㎡ 1983年1月築 5階/6階建て
-
- NEW 10/1
- 中古マンション
アーデル池上7,990万円
大田区池上４丁目
東急池上線「池上」駅 徒歩5分
2LDK 55.99㎡ 2009年2月築 5階/9階建て
-
- NEW 10/1
- 中古マンション
目黒プラザ8,999万円
品川区上大崎２丁目
山手線「目黒」駅 徒歩3分
3LDK 70.81㎡ 1971年1月築 13階/16階建て
-
- NEW 10/1
- 中古マンション
ディアナコート池田山公園17,980万円
品川区上大崎１丁目
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分
3LDK 62.11㎡ 2022年8月築 5階/7階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- 中古マンション
マック武蔵小山コート6,280万円
品川区小山２丁目
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
1LDK+S 44.16㎡ 1983年5月築 4階/5階建て
-
- 中古マンション
メガロン大井町6,280万円
品川区大井１丁目
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分
1LDK 45.37㎡ 1979年6月築 6階/11階建て
-
- 中古マンション
チサンマンション原宿6,980万円
渋谷区神宮前２丁目
山手線「原宿」駅 徒歩10分
1LDK+S 48.6㎡ 1971年5月築 4階/7階建て
-
- 中古マンション
藤和三軒茶屋コープ6,180万円
世田谷区太子堂１丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分
1LDK 40.68㎡ 1983年3月築 7階/11階建て
-
- 中古マンション
アデッソ・リベルタ世田谷弦巻6,198万円
世田谷区弦巻２丁目
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分
1LDK 40.64㎡ 2005年6月築 2階/4階建て
-
- 中古マンション
パレ・ソレイユ世田谷二丁目6,499万円
世田谷区世田谷２丁目
東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分
1LDK 45.65㎡ 2004年2月築 2階/6階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 五反田営業所
物件番号：D41X31379
トゥールロワイヤルエルモア目黒に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
目黒区のエリア情報
東京都目黒区は、武蔵野台地の東南部に位置し、目黒川沿いの桜並木や緑豊かな公園など、豊かな自然環境が魅力です。自由が丘や碑文谷といった高級住宅街も多く、洗練された街並みが広がります。また、東京大学などの教育機関も近隣にあり、文教地区としての側面も持ち合わせています。歴史ある目黒不動尊やホテル雅叙園東京といったスポットも点在し、文化的な側面も豊かです。これらの要素が調和した、落ち着きのある生活環境が特徴です。
担当 木下 もえ キノシタ モエ
人気の目黒エリアにおいて、利便性と資産性を兼ね備えた収益物件です。下目黒二丁目の落ち着いた住環境に加え、スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性の高さは、賃貸募集においても大きな魅力の一つです。現在表面利回り約3.7％で稼働中で、将来を見据えた資産形成や都心部の収益不動産をご検討のお客様は、ぜひお気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております。