三菱地所ハウスネット 五反田営業所
物件番号：D41X31244
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【その他共用部】（2026年02月撮影）
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【その他共用部】（2026年02月撮影）
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【駅】戸越公園駅／約30ｍ （2026年02月撮影）
- NEW 5/01
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス戸越公園タワー
13,000万円
東京都品川区戸越５丁目
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
POINT
～三菱地所グループ分譲・築浅・制震構造のタワーマンション～
物件のおすすめポイント
東急大井町線「戸越公園」駅まで徒歩1分、三菱地所コミュニティ管理、14階部分につき眺望良好
〈Mansion〉
■三菱地所レジデンス、他分譲
■2024年築の制震構造のタワーマンション
■三菱地所コミュニティ管理
■東急大井町線「戸越公園」駅まで徒歩1分の好立地
■自然豊かな「品川区立戸越公園」や「文庫の森」が徒歩圏内
■落ち着きや居心地の良さを追求した共用施設がございます
・コンフォートラウンジ（3F）
・オーナーズラウンジ（20F）
・スカイテラス（屋上）
■１～２階部分には商業施設がございます
■コンシェルジュサービスあり
■住戸の空気を心地よく保つ24時間換気システム
■オートロック、24時間セキュリティシステム
■宅配ボックスあり
■ペット可（規約による制限あり）
〈Room〉
□14階部分につき、眺望・通風良好
□アウトフレームで家具配置のしやすい設計
□遮音性に配慮した二重床設計
□冷暖房効率を上げる複層ガラス
□ディスポーザー・食洗機・浄水器付キッチン
□キッチンは料理に集中できる独立型
□浴室暖房乾燥機あり
□すっきりしたデザインのタンクレストイレ
□シューズインクローゼットをはじめとした豊富な収納
□環境に配慮した省エネ給湯器
□モニタ付インターホン
■三菱地所レジデンス、他分譲
■2024年築の制震構造のタワーマンション
■三菱地所コミュニティ管理
■東急大井町線「戸越公園」駅まで徒歩1分の好立地
■自然豊かな「品川区立戸越公園」や「文庫の森」が徒歩圏内
■落ち着きや居心地の良さを追求した共用施設がございます
・コンフォートラウンジ（3F）
・オーナーズラウンジ（20F）
・スカイテラス（屋上）
■１～２階部分には商業施設がございます
■コンシェルジュサービスあり
■住戸の空気を心地よく保つ24時間換気システム
■オートロック、24時間セキュリティシステム
■宅配ボックスあり
■ペット可（規約による制限あり）
〈Room〉
□14階部分につき、眺望・通風良好
□アウトフレームで家具配置のしやすい設計
□遮音性に配慮した二重床設計
□冷暖房効率を上げる複層ガラス
□ディスポーザー・食洗機・浄水器付キッチン
□キッチンは料理に集中できる独立型
□浴室暖房乾燥機あり
□すっきりしたデザインのタンクレストイレ
□シューズインクローゼットをはじめとした豊富な収納
□環境に配慮した省エネ給湯器
□モニタ付インターホン
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 富士山が見える
物件特徴
-
築5年以内
-
タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 制震構造
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.42m²（14.94坪）
- 間取り詳細
- K（3帖）
- LD（9.8帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（3.1帖）
約1.1帖のシューズインクローゼット、洋室2部屋にも収納あり
物件概要
物件番号：D41X31244 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス戸越公園タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分 都営浅草線「中延」駅 徒歩9分 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
13,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 23,270円／月 |
| 修繕積立金 | 8,840円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（990円／月） ［その他月額費用］インターネット利用料（990円／月） |
| 専有面積 | 49.42m²（14.94坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.66m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | K（3帖）、LD（9.8帖）、洋室（5帖）、洋室（3.1帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2024年05月 |
| 総戸数 | 241戸 |
| 階層 | 地上23階地下1階建て |
| 所在階 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 他 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・専有面積(49.42m2)に戸別宅配ボックス面積(0.39m2)を含みます。 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
-
戸越公園駅／約30ｍ
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ザ・パークハウス戸越公園タワーに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
担当 村川 隆
担当者コメント
『ザ・パークハウス戸越公園タワー』は三菱地所レジデンス他が2024年に分譲した、制震構法のタワーマンションです。
その外観デザインは、「荘園の門 -Gate of ViIla」というコンセプトのもと、現代的な感性の現れる象徴的なタワーとしてのデザインがなされています。
１～２階に商業施設が入っていることによる生活利便性の向上、またエントランス前に広がる「フロントガーデン」の新たなふれあいの場の提供など、戸越公園駅再開発計画の核としての役割をしっかりと担っています。
交通面では、東急大井町線「戸越公園」駅まで徒歩1分の好立地です。
さらに、徒歩圏内に「品川区立戸越公園」や「文庫の森」があり、四季折々の豊かな自然を享受できます。
共用施設の充実も魅力の一つです。
カフェのような「コンフォートラウンジ」や落ち着いた「オーナーズラウンジ」、都心の景色を一望できる「屋上テラス」がございます。また、2階にはコンシェルジュサービスがございます。
お部屋は14階部分につき、眺望良好です。
築浅ブランドマンションにつき、室内設備および収納が充実しております。
是非一度お問合せください。