【現地外観写真】（2026年10月撮影）
【現地外観写真】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【キッチン】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
【浴室】（2026年10月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年10月撮影）
【トイレ】（2026年10月撮影）
【収納】ウォークインクローゼット（2026年10月撮影）
【収納】シューズインクローゼット（2026年10月撮影）
【バルコニー】（2026年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年10月撮影）
【ロビー】（2026年10月撮影）
【ロビー】（2026年10月撮影）
【ロビー】（2026年10月撮影）
【エントランス】（2026年10月撮影）
【その他現地】（2026年10月撮影）

NEW 10/22
中古マンション

ブランズ麻布狸穴町

45,980万円

東京都港区麻布狸穴町

東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

97.27m²

築年月

2013年12月

階数

7階/10階建て

POINT

2026年10月リフォーム実施　クロス張替、洗面台交換など

9:30〜18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D55X30976

三菱地所ハウスネット麻布営業所

0120-489-243（無料）

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-489-243（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
スマートキー（非接触型IDカードキー）
各階ゴミ置場

新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

2階以上
ルーフバルコニー
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当佐藤　隆一

～アクセス～
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分

～エリア～
港区麻布狸穴町は、麻布エリアの中でも閑静な住宅街として知られ、各国大使館や高級マンションが点在する良好な住環境が魅力です。東京メトロ南北線「麻布十番」駅や都営大江戸線「麻布十番」駅、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅が利用可能で、都心主要エリアへのアクセスに優れています。
周辺には「麻布台ヒルズ」をはじめ、大使館、スーパー、飲食店、医療施設など生活利便施設が充実しております。また、有栖川宮記念公園や芝公園など豊かな緑にも恵まれており、都心にありながら落ち着いた住環境を享受できます。
歴史ある麻布の街並みと再開発による利便性向上が融合したエリアであり、居住用・資産性の両面から高い評価を受けている人気の住宅地です。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 97.27m²（29.42坪）
間取り詳細: LD（16.9帖）; K（3.9帖）; 洋室（9帖）; 洋室（6.3帖）; 洋室（6.2帖）

ストレージ:約1.3帖

物件概要

物件番号：D55X30976　物件情報の見方

物件名	ブランズ麻布狸穴町
所在地	東京都港区麻布狸穴町地図・周辺情報
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩6分都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩6分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩8分
価格	45,980万円
管理費	35,000円／月
修繕積立金	19,450円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（800円／月）、インターネット費用：（1,210円／月）［その他月額費用］オプティキャスト施設利用料、コミュニティ形成費（685円／月）
専有面積	97.27m²（29.42坪）壁芯
その他面積	ルーフバルコニー面積 26.24m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（16.9帖）、K（3.9帖）、洋室（9帖）、洋室（6.3帖）、洋室（6.2帖）
駐車場	空有 2台（38,000円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2013年12月
総戸数	140戸
階層	地上10階建て
所在階	7階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	清水建設株式会社
分譲会社	東急不動産株式会社
用途地域	2種住居・商業
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	専用使用権付きトランクルーム有(無償) オプティキャスト施設利用料:385円/月、コミュニティー形成費:300円/月

更新日:: 2026年10月22日
次回更新予定日:: 2026年10月23日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 麻布台ヒルズ（約80m）
ショッピング施設: ファミマ麻布台ヒルズ店（約80m）
ショッピング施設: まいばすけっと東麻布２丁目店（約430m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット麻布営業所

物件番号：D55X30976

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 佐藤　隆一

0120-489-243（無料）

電話する（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

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物件番号：D55X30976

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 佐藤　隆一

0120-489-243（無料）

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