三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00530
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング】
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【キッチン】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【洗面台・洗面所】
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【浴室】
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【トイレ】
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【その他内観】
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【玄関】
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【バルコニー】
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【住戸からの眺望写真】
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【バルコニー】
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【住戸からの眺望写真】
- NEW 11/14
- オープンハウス開催
- 中古マンション
グランドステージ南品川
13,800万円
東京都品川区南品川１丁目
京浜急行線「新馬場」駅 徒歩5分
POINT
所有権駐車場付き住戸×専有面積97.48m2の3LDK
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 11月14日（土）10:00～17:00
- 11月15日（日）10:00～17:00
- 11月22日（日）10:00～17:00
- 11月28日（土）10:00～17:00
- 11月29日（日）10:00～17:00
北東角住戸×二面バルコニーにつき明るい採光
■所有権付き駐車場有
■専有面積97.48m2ゆとりのある3LDK
■二面バルコニー（北向き・東向き）につき明るい室内。
■LDKは、広々とした24.5帖。
■LD部分には防音架台がございます。ピアノや楽器を演奏される方におすすめです。（残置応相談）
■各居室が採光に面しており明るい室内となっております。
■WICやSICといった収納豊富な間取り
■浴室サイズ：1620
■アウトフレーム工法により、居室内に柱の張り出しが少ない間取り
■不在時に便利な宅配box有
■ペット飼育可能（細則有）
■複数路線利用可能
京浜急行線「新馬場」駅
京浜急行線「青物横丁」駅
東京モノレール「天王洲アイル」駅
りんかい線「天王洲アイル」駅
■飛行機や新幹線利用にも便利な立地です
■通学
小学校：品川区立城南第二小学校
中学校：品川区立東海中学校
■専有面積97.48m2ゆとりのある3LDK
■二面バルコニー（北向き・東向き）につき明るい室内。
■LDKは、広々とした24.5帖。
■LD部分には防音架台がございます。ピアノや楽器を演奏される方におすすめです。（残置応相談）
■各居室が採光に面しており明るい室内となっております。
■WICやSICといった収納豊富な間取り
■浴室サイズ：1620
■アウトフレーム工法により、居室内に柱の張り出しが少ない間取り
■不在時に便利な宅配box有
■ペット飼育可能（細則有）
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■通学
小学校：品川区立城南第二小学校
中学校：品川区立東海中学校
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
- LD12帖以上
- 対面式キッチン
- シューズインクローゼット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.48m²（29.48坪）
- 間取り詳細
- LD（19.5帖）
- K（5帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.6帖）
物件概要
物件番号：D69X00530 物件情報の見方
| 物件名 | グランドステージ南品川 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京浜急行線「新馬場」駅 徒歩5分 りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
13,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 19,500円／月 |
| 修繕積立金 | 10,000円／月 |
| その他費用 | 専用使用権付駐車場（5,200円／月） |
| 専有面積 | 97.48m²（29.48坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.79m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（19.5帖）、K（5帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2002年07月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション |
| 分譲会社 | 株式会社ハウスジングセンター |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 所有権駐車場管理費：600円 所有権駐車場共用部修繕分担金：250円 駐車場管理費：1350円 駐車場積立金：3000円 合計：5200円 |
- 更新日:
- 2026年11月14日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月15日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 医療施設
- 品川診療所（約270m）
- 教育施設
- 品川区立城南第二小学校（約270m）
- 教育施設
- 品川区立東海中学校（約855m）
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グランドステージ南品川に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。小山・旗の台の住宅街や戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
担当 内野 渚
グランドステージ南品川は、都心への優れたアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたファミリーにおすすめのマンションです。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、教育施設が点在し、子育て世帯にも暮らしやすい生活環境が整っています。京急本線「新馬場」駅を利用でき、品川駅や羽田空港方面へのアクセスも良好。休日には近隣の公園でお子様との時間を楽しむことができ、日々の買物にも便利な立地です。ご見学や資料のご請求など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。