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ベイクレストタワーの間取図
  • NEW 11/7
  • 中古マンション

ベイクレストタワー

12,000万円

東京都港区港南３丁目

山手線「品川」駅　徒歩16分

間取り
2LDK
専有面積
73.6m²
築年月
2005年08月
階数
36階/40階建て

POINT

《40階建36階部分×南向き住戸・通風・眺望良好》

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

・総戸数594戸の大規模タワーレジデンス　・フィットネススタジオ等共用施設充実

■36階部分南向き住戸につき、日当り・通風・眺望良好です。
■ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納豊富な2LDKタイプ
■二重床、二重天井
■24時間有人管理体制(夜間は警備員)、ダブルオートロックが採用されています。
■多彩な共用施設
　ベイサイドラウンジ、フィットネススタジオ、ゲストルーム、スカイテラス 等
■大規模再開発が進む品川エリア
■新幹線や空港利用にも便利な立地です。
■ペット飼育可(細則有り)。
■床暖房(LD)や食器洗乾燥機、浴室乾燥機等室内設備充実。
■コンシェルジュサービス（一部有料）
　メッセージサービス、宅配ロッカー、リフォームサービス等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好

物件特徴

  • タワー型マンション
  • 大規模マンション（200戸以上）
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • ゲストルーム
  • スマートキー（非接触型IDカードキー）
  • 二重床・二重天井
  • 新耐震基準
  • 外断熱
  • ダブルオートロック
  • フィットネス施設
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可

住戸特徴

  • 20階以上のお部屋
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • 全居室６畳以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • 全居室収納
  • ＢＳ
  • ＣＳ
  • オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当 植田　泰生

ベイクレストタワーは、山手線「品川」駅をはじめ、「天王洲アイル」駅も利用可能な、都心へのアクセスに恵まれた立地です。
お部屋は36階・南向きで、陽当たり・眺望ともに良好。室内設備に加え、共用施設も充実しており、快適な住環境が整っています。
ぜひ実際のお部屋をご覧いただき、36階ならではの眺望や開放感をご体感ください。

些細なことでも気になる点がございましたら担当者までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ・ご内覧希望を心よりお待ちしております。

間取り

ベイクレストタワーの間取図
間取り
2LDK
専有面積
73.6m²（22.26坪）
間取り詳細
LD（13.1帖）
洋室（8帖）
洋室（6帖）
K（3.6帖）

物件概要

物件番号：D69X00533　 物件情報の見方

物件名 ベイクレストタワー　
所在地
東京都港区 港南３丁目 地図・周辺情報
交通 山手線「品川」駅　徒歩16分
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅　徒歩13分
りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩16分
価格
12,000万円
管理費 15,500円／月
修繕積立金 21,000円／月
その他費用 インターネット費用：（715円／月）
［その他月額費用］・外部区分所有者協力金（300円／月）
専有面積 73.6m²（22.26坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 11.2m²
間取り 2LDK
間取り詳細 LD（13.1帖）、洋室（8帖）、洋室（6帖）、K（3.6帖）
駐車場 空有 3台（27,000円～45,000円／月）
・セダンタイプ：3台分空きあり
建築時期 2005年08月
総戸数 594戸
階層 地上40階建て
所在階 36階
構造 RC造
方位 南向き
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 三井住友建設株式会社
分譲会社 株式会社ゴールドクレスト
用途地域 準工
引渡し 相談
現況 賃貸中
取引態様 媒介
土地権利 所有権
賃貸条件に関する事項 月額収入：現状27.5万円／月利回り：表面2.7%
・2026年11月21日退去予定
引渡後の居住可否：可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考 駐車場情報：セダンタイプ3台空き有
　　　　　：その他空き次第順番待ち（2026年11月6日現在）
　　　　　：27000円～45000円　（月額）
更新日:
2026年11月07日
次回更新予定日:
2026年11月08日
  • ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
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ショッピング施設
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ショッピング施設
ローソン・スリーエフ港南三丁目店（約310m）
ショッピング施設
ファミリーマート港南四丁目店（約340m）
教育施設
港区立港南小学校（約360m）
教育施設
港区立港南中学校（約250m）
医療施設
若田クリニックシティタワー品川（約400m）

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          ベイクレストタワーに関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、品川駅を区内に擁するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。

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