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  • 中古マンション

ダイナシティ目白

6,280万円

東京都新宿区下落合３丁目

山手線「目白」駅　徒歩6分

間取り
1LDK
専有面積
39.27m²
築年月
2004年12月
階数
2階/10階建て

POINT

2024年1月リフォーム実施・ダブルオートロック付1LDK

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

山手線「目白」駅徒歩6分の南向き住戸

【マンションのポイント】
・JR山手線「目白」駅徒歩6分。池袋を生活圏としながら、新宿方面へのアクセスも良好。
・来訪者を二重にチェックできるダブルオートロックシステムを採用
・スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が身近に揃う住環境
・ペット飼育可（細則あり）
・事務所利用可能（細則あり）

【お部屋のポイント】
・南向き住戸につき、陽当たりの良い住空間
・ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をすっきり収納可能
・2024年1月新規リフォーム実施済み
実施内容：全室クロス張替、フローリング新規張替、フロアタイル新規張替、玄関タイル新規張替、建具新規交換、システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器付き)、ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)、トイレ新規交換、照明器具新規交換、洗面化粧台、防水パン新規交換、ルームクリーニング等

【周辺情報】
・まいばすけっと下落合目白通り店…約90m
・ピーコックストア目白店…約270m
・セブンイレブン新宿下落合３丁目店…約120m
・ウエルシア新宿目白店…約300m
・新宿下落合三郵便局…約180m
・目白病院…約350m

リフォーム情報

（2024年01月実施）

全室クロス張替え、フローリング新規張替、システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器付き)等

物件特徴

立地・環境

  • 低層住居専用地域
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可

住戸特徴

  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • ＣＡＴＶ
  • ＢＳ
  • ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当 伊藤　彩

本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、JR山手線「目白」駅徒歩6分に位置し、池袋・新宿など都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です。
お部屋は南向き住戸につき陽当たり良好でございます。
バルコニー前面は低層住宅の為、眺望良好です。
2024年1月に新規リフォームを実施しております。また、ウォークインクローゼットを備え、収納力も確保されています。
ダブルオートロック採用のほか、ペット飼育可能（細則あり）、事務所利用可能（細則あり）と、多様なライフスタイルに対応できる住戸でございます。
お問い合わせ心よりお待ちしております。

物件概要

物件番号：D12X31368　 物件情報の見方

物件名 ダイナシティ目白　
所在地
東京都新宿区 下落合３丁目 地図・周辺情報
交通 山手線「目白」駅　徒歩6分
西武池袋線「椎名町」駅　徒歩13分
西武新宿線「下落合」駅　徒歩17分
価格
6,280万円 ローンシミュレーション
管理費 10,680円／月
修繕積立金 16,100円／月
専有面積 39.27m²（11.87坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 5.46m²
間取り 1LDK
駐車場 空無
建築時期 2004年12月
総戸数 34戸
階層 地上10階建て
所在階 2階
構造 RC造・SRC造（一部）
方位 南向き
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 佐藤秀
分譲会社 ダイナシティ
用途地域 1種低層・商業
引渡し 相談
現況 居住中
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年11月07日
次回更新予定日:
2026年11月08日
  • ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
まいばすけっと下落合目白通り店（約90m）
ショッピング施設
ピーコックストア目白店（約270m）
ショッピング施設
セブンイレブン新宿下落合３丁目店（約120m）
ショッピング施設
ウエルシア新宿目白店（約300m）
金融機関
新宿下落合三郵便局（約180m）
医療施設
目白病院（約350m）

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          ダイナシティ目白に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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