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  • 【現地外観写真】（2026年10月撮影）

  • 【現地外観写真】（2026年10月撮影）

品川コーポの間取図
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  • NEW 10/5
  • 中古マンション

品川コーポ

1,100万円

東京都品川区北品川１丁目

京浜急行線「北品川」駅　徒歩4分

間取り
1K
専有面積
22.48m²
築年月
1964年11月
階数
6階/6階建て

POINT

◆◆「北品川」駅徒歩4分×最上階6階部分×OC物件◆◆

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

・都会にアクセス便利な「品川」エリアが生活圏　・南東向きにつき日当たり良好

《物件ポイント》
・月額賃料：65000円
　年間賃料：780000円
　利回り：7.09％

・京浜急行線　「北品川」駅徒歩4分
　京浜急行線　「新馬場」駅徒歩5分
　JR山手線　　「品川」駅徒歩14分

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き

物件特徴

  • エレベーター

住戸特徴

  • 最上階
  • 2階以上
  • オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当 植田　泰生

品川コーポは月賃料65000円で年間賃料780000円、利回り7.09のオーナーチェンジ物件です。
「北品川」駅まで徒歩4分と非常に都心にアクセスのしやすい立地です。6階建て最上階南東向きにつき日当たりも良好です。
質問等ございましたらどんな些細なことでも、担当の植田にご連絡ください。

間取り

品川コーポの間取図
間取り
1K
専有面積
22.48m²（6.8坪）
間取り詳細
洋室（6帖）
K（3帖）

物件概要

物件番号：D69X00518　 物件情報の見方

物件名 品川コーポ　
所在地
東京都品川区 北品川１丁目 地図・周辺情報
交通 京浜急行線「北品川」駅　徒歩4分
京浜急行線「新馬場」駅　徒歩5分
山手線「品川」駅　徒歩14分
価格
1,100万円
管理費 4,620円／月
修繕積立金 5,580円／月
専有面積 22.48m²（6.8坪）登記
その他面積 バルコニー面積 1m²
間取り 1K
間取り詳細 洋室（6帖）、K（3帖）
駐車場 無
建築時期 1964年11月
総戸数 37戸
階層 地上6階地下1階建て
所在階 6階
構造 RC造
方位 南東向き
管理形態 管理員なし（自主管理）
施工会社 西川建設株式会社
分譲会社 日本コーポ
用途地域 1種住居・近隣商業
引渡し 相談
現状 賃貸中
取引態様 媒介
土地権利 所有権
賃貸条件に関する事項 月額収入：現状6.5万円／月利回り：表面7%
・2026年10月12日に賃貸契約終了予定
・退去日未定
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
更新日:
2026年10月05日
次回更新予定日:
2026年10月07日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
まいばすけっと　北品川1丁目店（約60m）
ショッピング施設
セブンイレブン　北品川八ッ山通り（約110m）
ショッピング施設
ファミリーマート　北品川三丁目店（約170m）
ショッピング施設
どらっぐぱぱす　北品川店（約210m）
医療施設
北品川藤クリニック（約50m）

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      品川コーポに関するよくある質問

      Q

      購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

      A

      住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

      「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

      住宅ローンシミュレーション

      Q

      マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

      A

      主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

      「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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      東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。小山・旗の台の住宅街や戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。

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