【現地外観写真】2020年12月　三菱地所レジデンス分譲（2021年05月撮影）
【その他】（2021年05月撮影）
【エントランス】現地エントランス（2021年05月撮影）
【ロビー】内廊下設計のエレベーターホール（2021年05月撮影）
【駐車場】各階併設の駐輪場（2021年05月撮影）

NEW 9/3
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークワンズ門前仲町

4,100万円

東京都江東区門前仲町１丁目

東京メトロ東西線「門前仲町」駅　徒歩2分

間取り

専有面積

26.27m²

築年月

2020年12月

階数

5階/12階建て

POINT

【オーナーチェンジ物件】想定利回り:3.65%

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D35X31174

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

0120-002-141（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-002-141（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
シューズインクローゼット
光インターネット
3月末までに入居可
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当高橋　昂希

◆物件概要◆

・現況月額賃料：125000円(年間1500000円)
・表面利回り：約3.65%

【専有部分】
・1K+WIC+SIC
・26.27平米
・5階部分北西向き　

【共用部分】
・内廊下設計
・各階に駐輪場設置
・宅配ボックス
・オートロック
・駐車場

【周辺環境】
・赤札堂深川店（約160ｍ）
・ファミリーマート江東区門前仲町店（約160ｍ）
・くすりの福太郎門前仲町店（約200ｍ）
・深川公園（約310ｍ）
・江東区富岡出張所（約500ｍ）

ザ・パークワンズ門前仲町は、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅を最寄りとする、
都心への優れたアクセスと下町情緒が魅力の都市型レジデンスです。
周辺には深川仲町通り商店街や富岡八幡宮をはじめ、多彩な生活利便施設が充実。
隅田川や清澄庭園などの自然も身近に感じられ、都心にありながら落ち着いた住環境を実現しています。
シングルからDINKS層を中心に高いニーズを有し、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです。

間取り

間取り: 1K
専有面積: 26.27m²（7.94坪）
間取り詳細: K（7帖）

1K+WIC+SIC

物件概要

物件番号：D35X31174　物件情報の見方

物件名	ザ・パークワンズ門前仲町
所在地	東京都江東区門前仲町１丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅　徒歩2分都営大江戸線「門前仲町」駅　徒歩2分
価格	4,100万円
管理費	9,040円／月
修繕積立金	6,440円／月
その他費用	［その他月額費用］共視聴設備利用料（385円／月）
専有面積	26.27m²（7.94坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.72m²
間取り	1K
間取り詳細	K（7帖）
駐車場	空無サイズ規定あり
建築時期	2020年12月
総戸数	60戸
階層	地上12階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	北西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	木内建設株式会社
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
用途地域	商業
引渡し	期日指定 2027年01月
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：想定12.5万円／月利回り：想定3.6% 現在サブリース契約中ですが、サブリース解除が可能です。引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年09月03日
次回更新予定日:: 2026年09月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: まいばすけっと門前仲町駅西店（約70m）
ショッピング施設: ファミリーマート江東区門前仲町店（約160m）
ショッピング施設: くすりの福太郎門前仲町店（約200m）
ショッピング施設: 赤札堂深川店（約160m）
金融機関: 深川第一郵便局（約440m）
公共施設: 江東区富岡出張所（約500m）
公園: 深川公園（約310m）
公共施設: 深川警察署門前仲町交番（約220m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

物件番号：D35X31174

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 高橋　昂希

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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