三菱地所ハウスネット ソリューション営業部営業第二グループ
物件番号：D67X10174
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【その他現地】（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年09月撮影）
- NEW 9/18
- 中古マンション
ダイアパレス錦糸町第５
1,850万円
東京都墨田区石原３丁目
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩11分
POINT
◆オーナーチェンジ物件 ◆2駅2路線利用可能
物件のおすすめポイント
平成4年築、専有面積：23.23m2、6階部分
◇月額賃料：85000円
◇年間賃料：1020000円
◇表面利回り：約5.51％
～2駅2路線利用可能～
都営地下鉄浅草線「本所我妻橋」駅 徒歩11分
総武線他「錦糸町」駅 徒歩15分
「東京」駅や「浅草」駅などのターミナル駅にも楽々アクセス
◇年間賃料：1020000円
◇表面利回り：約5.51％
～2駅2路線利用可能～
都営地下鉄浅草線「本所我妻橋」駅 徒歩11分
総武線他「錦糸町」駅 徒歩15分
「東京」駅や「浅草」駅などのターミナル駅にも楽々アクセス
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 23.23m²（7.02坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D67X10174 物件情報の見方
| 物件名 | ダイアパレス錦糸町第５ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩11分 総武本線「錦糸町」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1,850万円
|
| 管理費 | 7,520円／月 |
| 修繕積立金 | 7,200円／月 |
| 専有面積 | 23.23m²（7.02坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3m² |
| 間取り | 1K |
| 駐車場 |
空無
駐車場空き情報：2026年9月15日現在 |
| 建築時期 | 1992年11月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状8.5万円／月利回り：表面5.5% 賃貸借契約要継承 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 総戸数には管理員住戸1戸を含む。 |
- 更新日:
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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ダイアパレス錦糸町第５に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
墨田区のエリア情報
東京都墨田区は、歴史と文化、そして現代的な発展が共存する街です。隅田川沿いの桜並木や東京スカイツリーなど、多くの観光スポットが点在し、江戸時代からの歴史を感じさせる建造物も残されています。国技館や江戸東京博物館などの文化施設も充実しており、多様な文化に触れる機会も豊富です。また、錦糸町エリアなどの発展により、商業施設や交通網も整備され、利便性の高い生活環境が整っています。
担当 杉本 暁
この度は、ダイアパレス錦糸町第５の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は賃貸中のため、室内確認はできませんが、周辺環境等のご案内が可能です。
具体的にご検討の際には、ぜひ周辺環境のご案内をご用命ください。
また、お問合せをいただけましたら、本物件に関する各種資料等をお送りすることも可能です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。