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  • NEW 11/2
  • 中古マンション

中銀新川マンシオン

4,560万円

東京都中央区新川２丁目

京葉線「八丁堀」駅　徒歩4分

間取り
1DK
専有面積
32.1m²
築年月
1980年06月
階数
7階/9階建て

POINT

【空室物件】リノベーション完了済につき室内状況良好

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

～眺望・採光・通風良好・複数路線利用可能で、東京駅まで一駅のアクセス～

【リフォーム内容】(2026年10月完了)
■システムキッチン(浄水器一体型)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■シャワートイレ■洗濯水栓・防水パン■給湯器新規交換
■エアコン新規設置■全室クロス・フローリング張替え■全室照明器具付■玄関人感センサースイッチ設置

【おすすめ】
■JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分、3駅・複数路線利用可能
■「八重洲」「日本橋」「銀座」エリアが生活圏の都心立地
■7階部分・1DK、ウォークインクローゼット付き
■内装リフォーム済みのため、すぐにご入居いただけます
■事務所利用可能、居住用・事業用など幅広いニーズに対応

【周辺環境】
■ローソンＨ新川二丁目店・・・・・・・・・約80ｍ　■リコス新川2丁目店・・・・・・・・・・・約260ｍ
■マルエツプチ新川一丁目店・・・・・・・・約290ｍ ■なの花薬局メトロファーマシー新川・・・・約220ｍ
■中央新川二郵便局 ・・・・・・・・・・・約110m

リフォーム情報

（2026年10月実施）

クロス・フローリング全室貼替、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・キッチン水回り交換等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • エレベーター

住戸特徴

  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 浄水器
  • 人感センサー付照明

物件担当者からのコメント

担当 三好　精司

「八丁堀」駅をはじめ複数駅・複数路線が利用でき、都心へのアクセスに恵まれた立地です。室内はリフォーム完了済みのため、すぐに新生活をスタートしていただけます。また、理事会の許可を得ることで事務所としての利用も可能です。居住用はもちろん、都心に拠点をお探しの方にもぜひご検討いただきたいお部屋です。

物件概要

物件番号：D50X30617　 物件情報の見方

物件名 中銀新川マンシオン　
所在地
東京都中央区 新川２丁目 地図・周辺情報
交通 京葉線「八丁堀」駅　徒歩4分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「茅場町」駅　徒歩10分
価格
4,560万円 ローンシミュレーション
管理費 10,400円／月
修繕積立金 12,030円／月
その他費用 ［その他月額費用］外部所有者負担金（1,000円／月）
専有面積 32.1m²（9.71坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 5.14m²
間取り 1DK
間取り詳細 DK（8.7帖）、洋室（4.5帖）
駐車場 空無
建築時期 1980年06月
総戸数 44戸
階層 地上9階建て
所在階 7階
構造 SRC造
方位 南東向き
管理会社 東京建物アメニティサポート
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 戸田建設
分譲会社 中銀マンシオン
用途地域 商業
引渡し 相談
現況 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年11月02日
次回更新予定日:
2026年11月03日
  • ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
ローンH新川二丁目店（約80m）
ショッピング施設
リコス新川2丁目店（約260m）
ショッピング施設
マルエツプチ新川一丁目店（約290m）
ショッピング施設
なの花薬局メトロファーマシー新川（約220m）
公共施設
中央新川二郵便局（約110m）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。
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          中銀新川マンシオンに関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都中央区は、歴史と近代が調和する街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。

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