三菱地所ハウスネット 勝どき営業所
物件番号：D59X30701
- NEW 10/11
- 中古マンション
コンシェリア・デュー勝どき
3,300万円
東京都中央区勝どき４丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分
POINT
オーナーチェンジ物件、3階部分、21.17m2の1K住戸
物件のおすすめポイント
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分の好立地、2008年9月築、総戸数115戸の大規模レジデンス
■オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）
・表面利回り：約3.7％
・現況月額賃料：103000円
・現況年間賃料：1236000円
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分。都心主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性の高い立地。
■2008年9月築。落ち着いた外観デザインが印象的なRC造レジデンス。
■総戸数115戸のスケールメリットを活かした大規模マンション。
■オートロック採用により居住者のセキュリティに配慮。
■来訪者を事前に確認できるカラーモニター付インターホン。
■防犯カメラを設置し、安心感のある住環境を実現。
■不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス有。
■共用部にはエレベーターを設置し、快適な移動をサポート。
・表面利回り：約3.7％
・現況月額賃料：103000円
・現況年間賃料：1236000円
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分。都心主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性の高い立地。
■2008年9月築。落ち着いた外観デザインが印象的なRC造レジデンス。
■総戸数115戸のスケールメリットを活かした大規模マンション。
■オートロック採用により居住者のセキュリティに配慮。
■来訪者を事前に確認できるカラーモニター付インターホン。
■防犯カメラを設置し、安心感のある住環境を実現。
■不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス有。
■共用部にはエレベーターを設置し、快適な移動をサポート。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- フローリング（一部含む）
- 全居室収納
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D59X30701 物件情報の見方
| 物件名 | コンシェリア・デュー勝どき |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 管理費 | 5,100円／月 |
| 修繕積立金 | 6,250円／月 |
| 専有面積 | 21.17m²（6.4坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.12m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（6.2帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 2008年09月 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | あおみ建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社クレアスライフ |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状10.3万円／月利回り：表面3.7% 賃貸借契約要承継 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | メーターボックス面積（0.76m2）が専有面積に含まれます。 |
- 更新日:
- 2026年10月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月12日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- 中古マンション
ガラ・シティ神田淡路町3,300万円
千代田区神田司町２丁目
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩3分
1K 23.05㎡ 2005年9月築 6階/12階建て
-
- 中古マンション
マンハイム大島3,100万円
江東区東砂１丁目
都営新宿線「大島」駅 徒歩14分
3DK 63.8㎡ 1980年7月築 1階/5階建て
-
- 中古マンション
エクレール南麻布3,480万円
港区南麻布２丁目
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
1R 26.13㎡ 1981年6月築 7階/8階建て
-
- 中古マンション
ダイアパレス大島3,190万円
江東区大島７丁目
都営新宿線「東大島」駅 徒歩10分
2LDK 57.51㎡ 1978年8月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
シュロス錦糸町3,480万円
墨田区緑４丁目
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
3K 50.4㎡ 1979年6月築 5階/7階建て
-
- 中古マンション
九段リハイム3,100万円
千代田区九段北１丁目
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分
1R 20.81㎡ 1985年8月築 4階/11階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- 中古マンション
プレール・ドゥーク新御徒町2,500万円
台東区小島２丁目
都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩3分
1K 25.57㎡ 2008年3月築 2階/10階建て
-
- 中古マンション
ダイアパレス錦糸町第５1,850万円
墨田区石原３丁目
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩11分
1K 23.23㎡ 1992年11月築 6階/14階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークワンズ門前仲町4,100万円
江東区門前仲町１丁目
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩2分
1K 26.27㎡ 2020年12月築 5階/12階建て
-
- 中古マンション
PREMIUM CUBE 三田4,500万円
港区芝１丁目
都営三田線「三田」駅 徒歩8分
1K 24.4㎡ 2010年5月築 6階/11階建て
-
- 中古マンション
ラグディア高輪4,980万円
港区高輪２丁目
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩6分
1R 25.69㎡ 2017年6月築 4階/4階建て
-
- 中古マンション
スカイコート押上第22,280万円
墨田区押上１丁目
都営浅草線「押上」駅 徒歩4分
1K 20.26㎡ 2007年1月築 4階/7階建て
-
- 中古マンション
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館2,680万円
墨田区文花１丁目
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩11分
1K 25.5㎡ 2007年9月築 2階/6階建て
-
- 中古マンション
ヴァローレクオリタ清澄白河4,200万円
江東区三好３丁目
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩7分
1K 23.23㎡ 2013年9月築 4階/8階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 10/11
- 中古マンション
カテリーナ三田タワースイート ウエストアーク14,500万円
港区芝４丁目
山手線「田町」駅 徒歩5分
1LDK 50.95㎡ 2006年8月築 23階/36階建て
-
- NEW 10/10
- 中古マンション
藤和三田綱町ホームズ14,990万円
港区三田２丁目
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
3LDK 95.53㎡ 2000年3月築 4階/6階建て
-
- NEW 10/10
- 中古マンション
藤和シティホームズ本所吾妻橋パークフロントレジデンス5,000万円
墨田区東駒形４丁目
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩5分
1LDK 40.44㎡ 2002年8月築 7階/9階建て
-
- NEW 10/10
- 中古マンション
ワテラスタワーレジデンス32,000万円
千代田区神田淡路町２丁目
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
3LDK 80.41㎡ 2013年2月築 22階/41階建て
-
- NEW 10/8
- 中古マンション
ルシェール赤坂10,800万円
港区赤坂６丁目
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分
1LDK 41.05㎡ 1997年11月築 4階/8階建て
-
- NEW 10/8
- 中古マンション
コスモポリス品川18,950万円
港区港南３丁目
山手線「品川」駅 徒歩10分
2LDK 85.82㎡ 2005年2月築 29階/40階建て
-
- NEW 10/5
- 中古マンション
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス15,990万円
千代田区岩本町１丁目
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
3LDK 70.38㎡ 2013年10月築 12階/13階建て
-
- NEW 10/4
- 中古マンション
ホーマットイースト26,800万円
千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分
3LDK 115.59㎡ 1977年7月築 5階/8階建て
このマンションとよく比較される物件情報
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 勝どき営業所
物件番号：D59X30701
コンシェリア・デュー勝どきに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
東京都中央区は、歴史と近代が調和する街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。
担当 小池 友裕
コンシェリア・デュー勝どきは、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩圏に位置する投資用マンションでございます。都心主要エリアへのアクセスに優れており、単身者やDINKS層を中心とした安定した賃貸需要が期待できる立地です。
勝どきエリアは、再開発が進む中央区湾岸エリアの一角として高い人気を誇り、都心近接でありながら水辺の開放感を享受できる住環境が魅力です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実しており、入居者にとって利便性の高い住環境が形成されております。
マンションにはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、賃貸ニーズの高い設備を備えており、入居者満足度の向上にも寄与します。加えて、管理体制が整ったレジデンスであることから、オーナー様にとっても安心して保有いただける物件です。
都心への優れた交通利便性と安定した賃貸需要が見込める勝どきエリアに位置することから、資産形成や長期保有を目的とした投資用不動産としてご検討いただきやすいマンションでございます。