三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31381
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【現地外観写真】（2025年04月撮影）
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【エントランス】（2025年04月撮影）
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【ロビー】エントランスホール。（2025年04月撮影）
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【その他共用部】宅配ボックス、メールボックス。（2025年04月撮影）
- NEW 5/31
- 中古マンション
ピアース用賀
6,980万円
東京都世田谷区玉川台１丁目
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分
POINT
東急田園都市線「用賀」駅徒歩2分。
物件のおすすめポイント
2023年10月築、モリモト分譲の「ピアース」シリーズ。
■東急田園都市線「用賀」駅徒歩2分の立地
■2023年10月築
■モリモト分譲の「ピアース」シリーズ
■WIC・物入・リネン庫等、収納豊富な間取り
■廊下面積を抑え有効スペースを確保した間取り
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（細則有り）
■2023年10月築
■モリモト分譲の「ピアース」シリーズ
■WIC・物入・リネン庫等、収納豊富な間取り
■廊下面積を抑え有効スペースを確保した間取り
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（細則有り）
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
物件特徴
-
築5年以内
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.64m²（11.08坪）
- 間取り詳細
- LDK（10帖）
- 洋室（4.5帖）
廊下面積を抑え有効スペースを確保した間取り。
物件概要
物件番号：D16X31381 物件情報の見方
| 物件名 | ピアース用賀 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
6,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,000円／月 |
| 修繕積立金 | 4,210円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,549円／月） |
| 専有面積 | 36.64m²（11.08坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.7m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（10帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2023年10月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 分譲会社 | モリモト |
| 用途地域 | 1種住居・2種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 修繕積立金について、2026年11月分より月額6780万円に値上げ予定です。 |
- 更新日:
- 2026年06月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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ピアース用賀に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 千葉 謙太郎
【周辺環境】
＜商業施設＞
・オーケー 用賀駅前店…約250ｍ
・フジスーパー 用賀店…約310ｍ
・ファミリーマート 用賀二丁目店…約100ｍ
＜保育園・幼稚園＞
・Nico Kids English 用賀校…約120m
・さくらの木保育園…約270ｍ
・KISキティインターナショナルスクール二子玉川キャンパス…約730ｍ
・瀬田幼稚園…約930ｍ
＜小学校・中学校＞
・世田谷区立桜町小学校…約990ｍ
・世田谷区立瀬田中学校…約910ｍ
＜公園＞
・世田谷区立玉川台公園…約290ｍ
・玉川台中広場…約300ｍ
＜病院＞
・用賀アーバンクリニック…約200ｍ
・内科後藤クリニック…約500ｍ