【現地外観写真】（2026年09月撮影）
【現地外観写真】（2026年09月撮影）
【現地外観写真】（2026年09月撮影）
【エントランス】（2026年09月撮影）
【エントランス】（2026年09月撮影）
【エントランス】（2026年09月撮影）
【その他共用部】（2026年09月撮影）
【その他共用部】（2026年09月撮影）
【駐車場】（2026年09月撮影）
【その他共用部】（2026年09月撮影）
【その他共用部】（2026年09月撮影）
【現地外観写真】（2026年09月撮影）

NEW 9/25
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

7,650万円

東京都世田谷区上馬１丁目

東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩9分

間取り

1LDK

専有面積

44.22m²

築年月

2012年02月

階数

4階/30階建て

POINT

2012年建築・三菱地所レジデンス分譲×清水建設施工

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D16X31434

三菱地所ハウスネット渋谷営業所

0120-108-170（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-170（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内

通風良好

物件特徴

タワー型マンション
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

内廊下
ダブルオートロック
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当石原　隆裕

三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス三軒茶屋タワー」のオーナーチェンジ物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩圏に位置し、渋谷駅方面へのアクセスに優れた人気エリアのため、安定した賃貸需要が期待できます。

対象住戸は30階建ての4階部分、北東・北西向きの角住戸。専有面積44.22m2の1LDKタイプで、単身者からDINKS層まで幅広いニーズに対応可能な間取りです。現況は賃貸中で、月額賃料184000円、管理費20000円、月額収入合計204000円となります。

また、2023年には洗面台混合水栓交換、トイレ交換、クロス貼替え、ユニットバス交換、天井カセットエアコン交換等のリフォームを実施しており、建物のみならず室内の維持管理状況も良好です。

周辺にはキャロットタワー、西友三軒茶屋店、まいばすけっと、各種飲食店や金融機関、医療施設など生活利便施設が充実しております。投資目的はもちろん、将来的な自己利用やご家族への承継を見据えた資産形成・相続対策としてもご検討いただける物件です。

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 44.22m²（13.37坪）
間取り詳細: 洋室（5.8帖）; LDK（10.5帖）

物件概要

物件番号：D16X31434　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
所在地	東京都世田谷区上馬１丁目地図・周辺情報
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩9分東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩9分
価格	7,650万円
管理費	14,150円／月
修繕積立金	13,140円／月
その他費用	インターネット費用：（858円／月）［その他月額費用］共視聴設備利用料（220円／月）
専有面積	44.22m²（13.37坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 4.28m²
間取り	1LDK
間取り詳細	洋室（5.8帖）、LDK（10.5帖）
駐車場	空有 5台（28,000円～35,000円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2012年02月
総戸数	158戸
階層	地上30階地下1階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	清水建設株式会社
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
用途地域	商業・近隣商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状20.4万円／月利回り：表面3.2% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	月額収入内訳（賃料184000円、共益費20000円）

更新日:: 2026年09月25日
次回更新予定日:: 2026年09月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット渋谷営業所

物件番号：D16X31434

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 石原　隆裕

0120-108-170（無料）

電話する（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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