三菱地所ハウスネット 自由が丘営業所
物件番号：D37X31012
- NEW 4/18
- 中古マンション
都立大八雲マンション
4,799万円
東京都目黒区八雲１丁目
東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分
POINT
都立大学駅徒歩3分・緑道のそばで暮らす、静かな住まい
物件のおすすめポイント
2026年1月リフォーム実施済み・南西向きで陽当たり良好・48.60m2×1LDK
■ 住戸の特徴
・南西向き住戸で陽当たり良好
・48.60m2・使い勝手の良い1LDKプラン
リビングと洋室を分けて使えるため、単身の方からDINKSまで対応可能。
・収納力のある設計
洋室にはウォークインクローゼットを備え、生活感を抑えた室内を保てます。
■ 室内設備・仕様
・リフォーム実施済（2026年1月）
フローリング・クロス・建具・水回りの交換等で、すぐに新生活を始められます。
・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機付き
日々の家事負担を軽減し、忙しいライフスタイルをしっかりサポート。
・対面式システムキッチン
リビングを見渡しながら調理でき、生活動線にも配慮された設計です。
・エアコン設置済
■ 共用部・管理体制
・東急コミュニティーによる管理体制
管理会社による巡回管理で、共用部も清潔に保たれています。
・総戸数37戸の落ち着いた住環境
■ 立地・周辺環境
・東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分
渋谷・自由が丘方面へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地。
・生活利便性の高い周辺環境
・南西向き住戸で陽当たり良好
・48.60m2・使い勝手の良い1LDKプラン
リビングと洋室を分けて使えるため、単身の方からDINKSまで対応可能。
・収納力のある設計
洋室にはウォークインクローゼットを備え、生活感を抑えた室内を保てます。
■ 室内設備・仕様
・リフォーム実施済（2026年1月）
フローリング・クロス・建具・水回りの交換等で、すぐに新生活を始められます。
・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機付き
日々の家事負担を軽減し、忙しいライフスタイルをしっかりサポート。
・対面式システムキッチン
リビングを見渡しながら調理でき、生活動線にも配慮された設計です。
・エアコン設置済
■ 共用部・管理体制
・東急コミュニティーによる管理体制
管理会社による巡回管理で、共用部も清潔に保たれています。
・総戸数37戸の落ち着いた住環境
■ 立地・周辺環境
・東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分
渋谷・自由が丘方面へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地。
・生活利便性の高い周辺環境
リフォーム情報
（2026年01月実施）
フローリング・クロス貼替、洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具交換等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 48.6m²（14.7坪）
- 間取り詳細
- LDK（12帖）
- 洋室（6.4帖）
物件概要
物件番号：D37X31012 物件情報の見方
| 物件名 | 都立大八雲マンション |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
4,799万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,000円／月 |
| 修繕積立金 | 9,490円／月 |
| 専有面積 | 48.6m²（14.7坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.58m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（12帖）、洋室（6.4帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1971年06月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 分譲会社 | 三生工業 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 5,600円／月 |
| 借地期間 | 2031年05月まで |
- 更新日:
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D37X31012
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都立大八雲マンションに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
目黒区のエリア情報
東京都目黒区は、武蔵野台地の東南部に位置し、目黒川沿いの桜並木や緑豊かな公園など、豊かな自然環境が魅力です。自由が丘や碑文谷といった高級住宅街も多く、洗練された街並みが広がります。また、東京大学などの教育機関も近隣にあり、文教地区としての側面も持ち合わせています。歴史ある目黒不動尊や目黒雅叙園といったスポットも点在し、文化的な側面も豊かです。これらの要素が調和した、落ち着きのある生活環境が特徴です。
担当 中村 颯
本物件は、目黒区八雲アドレスに位置する「都立大八雲マンション」の一室です。
東急東横線「都立大学」駅から徒歩3分というアクセス性に加え、日常の利便性と住環境の落ち着きを兼ね備えたエリアに建っています。
東急東横線最寄りのため、渋谷・横浜のどちらの方面にも行きやすい立地です。
お部屋は南西向きの住戸のため、室内には安定した採光が入り、リビングを中心に明るく心地よい印象を受けるお部屋です。
専有面積48.60m2の1LDKは、生活空間とプライベート空間を分けて使いやすい間取りで、単身の方はもちろん、DINKs層の方にもフィットするつくりとなっています。
室内は2026年1月にリフォーム実施済みで、そのままお住まいいただけます。
キッチンは対面式を採用しており、調理中もリビングとのつながりを感じられるレイアウト。
また、ウォークインクローゼットを含む収納スペースが確保されているため、住空間をすっきりと保ちやすい点も魅力です。
管理体制は東急コミュニティーによる安心管理です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。