三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31438
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【現地外観写真】外観（2026年10月撮影）
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【エントランス】エントランス（2026年10月撮影）
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【エントランス】エントランスホール（2026年10月撮影）
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【その他設備】ロビーインターホン（2026年10月撮影）
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【その他共用部】メールコーナー・宅配ボックス（2026年10月撮影）
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【その他共用部】ゴミ置き場（2026年10月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】外観（2026年10月撮影）
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【その他】前面道路①（2026年10月撮影）
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【その他】前面道路②（2026年10月撮影）
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【その他設備】エンブレム（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】外観（2026年10月撮影）
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【エントランス】エントランス（2026年10月撮影）
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【エントランス】エントランスホール（2026年10月撮影）
- NEW 10/9
- 中古マンション
菱和パレス駒沢大学
5,180万円
東京都世田谷区駒沢２丁目
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
POINT
「駒沢大学」駅徒5分、落ち着いた住環境が魅力
物件のおすすめポイント
コンクリートの質感が際立つ、フルリフォーム実施住戸
・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分の好立地
・防犯面に配慮したオートロック付きのエントランス
・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
・2024年に給水管も含むフルリフォーム実施
・コンクリートの質感を活かした、こだわりの内装デザイン
・専有面積33.39m2の空間を一体的に使えるワンルーム
・防犯面に配慮したオートロック付きのエントランス
・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
・2024年に給水管も含むフルリフォーム実施
・コンクリートの質感を活かした、こだわりの内装デザイン
・専有面積33.39m2の空間を一体的に使えるワンルーム
リフォーム情報
（2024年01月実施）
間取り変更（1DK→1R）、キッチン、トイレ、シャワールーム
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- 全居室フローリング
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 33.39m²（10.1坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D16X31438 物件情報の見方
| 物件名 | 菱和パレス駒沢大学 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,200円／月 |
| 修繕積立金 | 5,680円／月 |
| 専有面積 | 33.39m²（10.1坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.32m² |
| 間取り | 1R |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1997年05月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階層 | 地上5階地下1階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月10日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 小野寺 史恩
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分。都心へのアクセスに便利な立地でありながら、落ち着いた住宅街に位置する住環境も魅力です。
室内は2024年にフルリフォームを実施。コンクリートの質感を活かした内装が印象的で、素材の風合いを感じられる、個性あふれる住空間が魅力です。
専有面積33.39m2のワンルームは、空間を一体的に使える間取りとなっており、お好みの家具やインテリアを取り入れながら、自分らしい暮らしをお楽しみいただけます。
共用部分にはオートロックや宅配ボックスが設けられており、日々の暮らしにも配慮されています。
利便性だけでなく、住まいのデザインにもこだわりたい方に、ぜひご覧いただきたいお部屋です。
写真だけでは伝わりにくい室内の雰囲気や素材感を、ぜひ現地でお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。