【現地外観写真】1998年7月築、地上10階建のマンション。対象住戸は9階部分、南向き住戸。（2026年08月撮影）
【リビング】南向きバルコニーに面しており、採光良好なLD。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】和室の襖を開けることでゆとりのある開放的な空間に。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】LD部分に床暖房があり、寒い冬でも安心。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】対面カウンター式キッチンで家族団らんとお料理の両立可能。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】LD部分にも収納スペースあり。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】LDからキッチン、洗面室、浴室に繋がっており生活動線良好。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】和室(約6.5帖) 明るい採光と温かみのある和室。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【バルコニー】南向きバルコニー 9階部分の住戸ため、採光・通風良好です。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】緑が豊かで落ち着きのある多摩川方面を望める眺望となっております。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】武蔵小杉駅方面を望む眺望です。夜には駅周辺の建物の灯りが輝き、夜景をお楽しみいただけます。（2026年08月撮影）
【キッチン】ビルトイン食洗機付きで、毎日の家事負担を軽減できます。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も困らず乾かすことができます。（2026年08月撮影）
【トイレ】吊戸棚付きで生活用品の収納に便利です。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【その他内観】サービスルーム(約6.3帖) 採光部や収納スペースがあり。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】洋室(約5.0帖) ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【エントランス】（2026年08月撮影）
【エントランス】（2026年08月撮影）

NEW 8/27
中古マンション

クレッセント新丸子III

7,780万円

神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目

東急東横線「新丸子」駅　徒歩5分

間取り

2LDK+S

専有面積

71.1m²

築年月

1998年07月

階数

9階/10階建て

POINT

10階建9階部分、南向き住戸、2SLDK使い勝手の良い間取り

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D68X30601

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

0120-367-363（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-367-363（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当三澤　健翔ミサワ　タケル

東急東横線「新丸子」駅徒歩5分、複数沿線利用可能な「武蔵小杉」駅徒歩12分の利便性に優れた立地に存するマンションです。
お部屋は地上10階建の9階部分となり、高層階ならではの開放感と良好な眺望・採光が魅力的な住戸です
オートロックや防犯カメラを備えたセキュリティ体制に加え、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーも設置されています。
住戸は使い勝手の良い2SLDKタイプとなり、全居室・リビングダイニング・玄関に収納スペースを確保しており、荷物の多い方にもおすすめです。
リビングダイニングには床暖房があるため、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
対面式カウンターキッチンは、ご家族との会話を楽しみながら料理ができる人気のレイアウトで、吊戸棚付きのため収納力も良好です。
広々としたバルコニーに面した和室は、開放感と落ち着きを兼ね備えた空間となっております。
浴室換気乾燥機、人感センサー付玄関照明、抗菌仕様の人造大理石天板を採用した洗面化粧台など、暮らしを快適にする設備も充実しています。また、フラットフロア設計を採用しており、お子様やご高齢の方にも配慮された住戸です。

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 71.1m²（21.5坪）
間取り詳細: LD（12.8帖）; K（3.3帖）; 和室（6.5帖）; 洋室（5帖）

サービスルーム：6.3帖、LDに床暖房あり、対面カウンター式システムキッチン、収納スペース豊富

物件概要

物件番号：D68X30601　物件情報の見方

物件名	クレッセント新丸子III
所在地	神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目地図・周辺情報
交通	東急東横線「新丸子」駅　徒歩5分東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩12分
価格	7,780万円ローンシミュレーション
管理費	11,400円／月
修繕積立金	16,360円／月
専有面積	71.1m²（21.5坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 8.84m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LD（12.8帖）、K（3.3帖）、和室（6.5帖）、洋室（5帖）
建築時期	1998年07月
総戸数	42戸
階層	地上10階建て
所在階	9階
構造	SRC造・RC造（一部）
方位	南向き
管理会社	ワールドライフパートナー
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	飛島建設
分譲会社	モリモト
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	・アルコーブ面積：1.93m2 ・総戸数：42戸（他に管理室1戸）

更新日:: 2026年08月27日
次回更新予定日:: 2026年08月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

物件番号：D68X30601

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 三澤　健翔　ミサワ　タケル

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D68X30601

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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