三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31205
- NEW 9/27
- 中古マンション
パークハウス杉並高井戸
11,500万円
東京都杉並区高井戸西２丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分
POINT
総戸数101戸の大規模レジデンス ～最上階・南東向き～
物件のおすすめポイント
三菱地所株式会社分譲のパークハウスシリーズ
【アピールポイント】
・三菱地所株式会社分譲
・三菱地所コミュニティ株式会社管理物件
・第一種低層住居専用地域に位置する大規模レジデンス
・南東向きにつき日当たり良好住戸
・2024年大規模修繕工事済み
・1317サイズのユニットバス
・浄水器、食洗器付きのシステムキッチン
・ディスポーザー付き
・浴室暖房乾燥機付き浴室
・天井カセットエアコン付き
・LDには足元から温まる床暖房付き
・不在時にも便利な宅配ボックス付き
・ペット飼育可能（細則あり）
・三菱地所株式会社分譲
・三菱地所コミュニティ株式会社管理物件
・第一種低層住居専用地域に位置する大規模レジデンス
・南東向きにつき日当たり良好住戸
・2024年大規模修繕工事済み
・1317サイズのユニットバス
・浄水器、食洗器付きのシステムキッチン
・ディスポーザー付き
・浴室暖房乾燥機付き浴室
・天井カセットエアコン付き
・LDには足元から温まる床暖房付き
・不在時にも便利な宅配ボックス付き
・ペット飼育可能（細則あり）
リフォーム情報
（2026年09月実施）
床クロス貼替、洗面トイレ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、床暖房交換 等
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- ダブルオートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 光インターネット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.76m²（19.28坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.2帖）
- 洋室（4.9帖）
- 洋室（6.6帖）
物件概要
物件番号：D58X31205 物件情報の見方
| 物件名 | パークハウス杉並高井戸 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
11,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,318円／月 |
| 修繕積立金 | 9,900円／月 |
| 専有面積 | 63.76m²（19.28坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.52m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.2帖）、洋室（4.9帖）、洋室（6.6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2010年03月 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 階層 | 地上3階地下1階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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物件番号：D58X31205
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購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にあります。
担当 不破 愛菜 フワ アイナ
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
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