三菱地所ハウスネット 自由が丘営業所
物件番号：D37X31087
- NEW 9/18
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス 上野毛テラス
10,980万円
東京都世田谷区中町４丁目
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分
POINT
～三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ～
物件のおすすめポイント
〇 「ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）」を採用したマンションです
〇 「レジデンスケア」12年保証の対象住戸です
〇 天然無垢フローリングの安らぎに包まれたプライベートな空間を演出します
〇 道路面からは基礎と目隠しフェンスにより約1800mm高く、
プライバシーが確保できます。
〇 共用廊下は内廊下仕様
〇 2ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ×2の間取り
〇 南西側に面し、日当り・採光が良好です
〇 カウンターシステムキッチン 造付食器棚もあります
～専有部設備～
食器洗い乾燥機
ディスポーザ
ガラストップコンロ
3面鏡付洗面台
洗濯機上吊り戸棚
浴室暖房乾燥機
ローシルエット式トイレ
開口部仕様（Low-Eペアガラス）
〇 「レジデンスケア」12年保証の対象住戸です
〇 天然無垢フローリングの安らぎに包まれたプライベートな空間を演出します
〇 道路面からは基礎と目隠しフェンスにより約1800mm高く、
プライバシーが確保できます。
〇 共用廊下は内廊下仕様
〇 2ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ×2の間取り
〇 南西側に面し、日当り・採光が良好です
〇 カウンターシステムキッチン 造付食器棚もあります
～専有部設備～
食器洗い乾燥機
ディスポーザ
ガラストップコンロ
3面鏡付洗面台
洗濯機上吊り戸棚
浴室暖房乾燥機
ローシルエット式トイレ
開口部仕様（Low-Eペアガラス）
長期住宅保証「レジデンスケア」
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
築5年以内
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 省エネルギー対策
- 高気密高断熱住宅
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- 省エネ基準適合
住戸特徴
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
複層ガラス
- テラス
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.95m²（16.01坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D37X31087 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス 上野毛テラス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
10,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 22,510円／月 |
| 修繕積立金 | 12,450円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,705円／月）、ＣＡＴＶ費用：（660円／月） |
| 専有面積 | 52.95m²（16.01坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 12.42m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2023年10月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 1種住居・1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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物件番号：D37X31087
ザ・パークハウス 上野毛テラスに関するよくある質問
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Q
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 針生 松行
～上野毛～
世田谷区に位置する閑静な住宅街で、上野毛自然公園や、見事な庭園を備えた五島美術館など、
緑豊かで落ち着いた住環境が保たれています。
東急大井町線の二子玉川駅の隣駅であり、自由が丘駅までは約7分でアクセス可能です。
2007年に竣工した駅舎は建築家の安藤忠雄氏による設計で、モダンな佇まいが特徴です。