【現地外観写真】JR中央総武線、中央線快速「中野」駅徒歩8分、東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩8分の好立地。（2026年08月撮影）
【リビング】約15.1帖のLDK。窓が広く開放的な空間です。（2026年08月撮影）
【リビング】（2026年08月撮影）
【キッチン】3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機付きの機能的なキッチンです。（2026年08月撮影）
【キッチン】収納豊富なカップボード。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】約6.3帖の居室。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】約6.3帖の居室からの眺望。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】約4.0帖の居室。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】2026年8月に洗面化粧台、洗濯水栓をリフォームしております。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】2026年8月防水パンリフォーム実施（2026年08月撮影）
【浴室】2026年8月ユニットバスリフォーム実施（2026年08月撮影）
【トイレ】2026年8月トイレリフォーム実施（2026年08月撮影）
【玄関】（2026年08月撮影）
【バルコニー】約28.60m2のルーフバルコニー。（2026年08月撮影）
【バルコニー】（2026年08月撮影）
【バルコニー】（2026年08月撮影）
【ショッピングセンター】中野マルイ／約700ｍ　（2026年08月撮影）
【スーパー】まいばすけっと中野3丁目店／約220ｍ　（2026年08月撮影）

中古マンション

D’クラディア中野桃園

10,499万円

東京都杉並区高円寺南５丁目

中央本線「中野」駅　徒歩8分

間取り

2LDK

専有面積

57.9m²

築年月

2006年07月

階数

3階/4階建て

POINT

中野駅・東高円寺駅徒歩8分、2駅4路線利用可

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31305

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
駅徒歩10分以内

始発駅

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可
即入居可
フラット35利用可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
複層ガラス

2面バルコニー
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当加藤　大成

本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

「D’クラディア中野桃園」は、JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩約8分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩約8分と、複数路線が利用可能な立地に位置しています。JR中央線快速利用により「新宿」駅へは約4分、「東京」駅へは約19分と、都心へのアクセスにも配慮された環境です。
また、中野マルイや中野サンモール、中野ブロードウェイなどの商業施設が徒歩圏にあり、日常のお買い物や外出先の選択肢も広がります。
対象住戸は3階の角に位置しており、ルーフバルコニー付きの開放感ある住空間となっております。

お問い合わせ心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 57.9m²（17.51坪）
間取り詳細: LDK（15.1帖）; 洋室（6.3帖）; 洋室（4帖）

角住戸ならではの開口部を活かした開放感のある間取りです

物件概要

物件番号：D12X31305　物件情報の見方

物件名	D’クラディア中野桃園
所在地	東京都杉並区高円寺南５丁目地図・周辺情報
交通	中央本線「中野」駅　徒歩8分東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩8分
価格	10,499万円ローンシミュレーション
管理費	22,700円／月
修繕積立金	23,700円／月
その他費用	自治会費：（100円／月）
専有面積	57.9m²（17.51坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 6.27m²、ルーフバルコニー面積 28.6m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（15.1帖）、洋室（6.3帖）、洋室（4帖）
駐車場	空無
建築時期	2006年07月
総戸数	24戸
階層	地上4階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	川田工業株式会社
用途地域	1種低層・近隣商業
引渡し	即
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年10月20日
次回更新予定日:: 2026年10月24日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

中野マルイ／約700ｍ
まいばすけっと中野3丁目店／約220ｍ

ショッピング施設: まいばすけっと中野3丁目店（約220m）
ショッピング施設: コープみらい　コープ中野中央店（約650m）
ショッピング施設: セブンイレブン　中野桃園店（約300m）
ショッピング施設: スギドラッグ　中野南口店（約550m）
金融機関: 中野郵便局（約650m）
公園: 中野区立中野四季の森公園（約650m）
ショッピング施設: 中野マルイ（約700m）
ショッピング施設: 中野サンモール（約800m）
ショッピング施設: 中野ブロードウェイ（約1000m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31305

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 加藤　大成

0120-433-556（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D12X31305

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 加藤　大成

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