三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31576
- NEW 8/21
- 中古マンション
代々木の杜ハイツ
8,480万円
東京都渋谷区代々木５丁目
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩7分
POINT
《室内新規リフォーム完成予定》2LDK・55.69m2
物件のおすすめポイント
～室内新規リフォーム完成予定(2026年9月末予定)～
・クロス、フローリング新規貼替
・キッチン、浴槽、洗面台、トイレ、給湯器新規交換
・換気扇、火災報知器、分電盤新規交換
・間取りを1LDK→2LDKへ変更
～マンションの特徴～
・宅配BOX、TVモニター付オートロック
※夜間オートロック(午前1:00～午前5:00)
・総戸数125戸の大規模マンション
・24時間有人管理／管理員常駐
・共用廊下は内廊下設計
閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境が魅力の住まいです。
春にはバルコニーから桜を望み、ご自宅にいながら季節の移ろいをお楽しみいただけます。
また、都心にありながら豊かな自然を感じられる代々木公園へも徒歩圏内。四季折々の景色とともに、心豊かな暮らしを叶えます。
・クロス、フローリング新規貼替
・キッチン、浴槽、洗面台、トイレ、給湯器新規交換
・換気扇、火災報知器、分電盤新規交換
・間取りを1LDK→2LDKへ変更
～マンションの特徴～
・宅配BOX、TVモニター付オートロック
※夜間オートロック(午前1:00～午前5:00)
・総戸数125戸の大規模マンション
・24時間有人管理／管理員常駐
・共用廊下は内廊下設計
閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境が魅力の住まいです。
春にはバルコニーから桜を望み、ご自宅にいながら季節の移ろいをお楽しみいただけます。
また、都心にありながら豊かな自然を感じられる代々木公園へも徒歩圏内。四季折々の景色とともに、心豊かな暮らしを叶えます。
リフォーム情報
（2026年09月実施予定）
クロス・フローリング貼替、キッチン・洗面台・トイレ・浴槽・給湯器新規交換
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
24時間有人管理
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.69m²（16.84坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D11X31576 物件情報の見方
| 物件名 | 代々木の杜ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分 京王線「初台」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
8,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,300円／月 |
| 修繕積立金 | 9,200円／月 |
| 専有面積 | 55.69m²（16.84坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.94m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1973年11月 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 階層 | 地上10階地下1階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 常駐（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 用途地域 | 2種低層・準住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地料 | 1,000円／月 |
| 借地期間 | 2099年11月まで |
- 更新日:
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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代々木の杜ハイツに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
渋谷区のエリア情報
東京都渋谷区は、日本を代表する商業・文化の中心地として知られています。渋谷駅周辺は、活気あふれる道玄坂やセンター街、再開発が進むエリアなど、多様な魅力が凝縮。原宿・表参道エリアは、洗練された施設と個性的な路面店が調和し、恵比寿は住宅、商業、オフィスが共存する街並みです。一方、代官山や松濤、代々木上原といったエリアは、高級住宅街として知られ、代々木公園や明治神宮といった豊かな緑も享受できる、落ち着きのある住環境が魅力です。
