三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31177
- NEW 7/20
- 中古マンション
パークハウス上北沢スクエアテラス
9,980万円
東京都杉並区下高井戸５丁目
京王線「上北沢」駅 徒歩8分
POINT
三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズ
物件のおすすめポイント
新規リフォーム済・74.89m2の3LDK テラス付き
□ 三菱地所グループのマンションブランド「パークハウス」シリーズ
□ 三菱地所コミュニティ管理物件
□ 新規リフォーム実施済み
□ 3LDK＋WIC＋40m2超の開放的なテラス付き
□ 下階に住戸がなく、足音を気にせずお過ごしいただけます
□ ペット飼育可能（飼育細則あり）
□ オートロックがある安心のセキュリティ
□ 閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境
【アクセス】
〇京王線「上北沢」駅 徒歩8分
〇京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分
【おすすめポイント】
〇 約40m2超のゆとりあるテラス
〇 明るく開放感のある住空間
〇 三菱地所コミュニティによる管理体制
〇 リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートできます
【リフォーム内容】
〇システムキッチン交換(食洗器付)
〇ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇クロス貼替
〇フローリング張替
〇建具・玄関収納交換
〇洗濯パン、水栓器具交換
〇給湯器交換 等
□ 三菱地所コミュニティ管理物件
□ 新規リフォーム実施済み
□ 3LDK＋WIC＋40m2超の開放的なテラス付き
□ 下階に住戸がなく、足音を気にせずお過ごしいただけます
□ ペット飼育可能（飼育細則あり）
□ オートロックがある安心のセキュリティ
□ 閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境
【アクセス】
〇京王線「上北沢」駅 徒歩8分
〇京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分
【おすすめポイント】
〇 約40m2超のゆとりあるテラス
〇 明るく開放感のある住空間
〇 三菱地所コミュニティによる管理体制
〇 リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートできます
【リフォーム内容】
〇システムキッチン交換(食洗器付)
〇ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇クロス貼替
〇フローリング張替
〇建具・玄関収納交換
〇洗濯パン、水栓器具交換
〇給湯器交換 等
リフォーム情報
（2026年04月実施）
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼替、フローリング張替 等
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- テラス
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.89m²（22.65坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.5帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（5.6帖）
物件概要
物件番号：D58X31177 物件情報の見方
| 物件名 | パークハウス上北沢スクエアテラス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京王線「上北沢」駅 徒歩8分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分 |
| 価格 |
9,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,250円／月 |
| 修繕積立金 | 11,200円／月 |
| その他費用 | テラス使用料：（1,400円／月） |
| 専有面積 | 74.89m²（22.65坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 40.95m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14.5帖）、洋室（7帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5.6帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式の為サイズ制限有。 |
| 建築時期 | 2006年06月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 階層 | 地上4階地下1階建て |
| 所在階 | 地下1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層・2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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A
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Q
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にある、暮らしやすい街です。
担当 齊藤 里奈 サイトウ リナ
室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
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＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
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