三菱地所ハウスネット 自由が丘営業所
物件番号：D37X31096
- NEW 10/26
- 中古マンション
フォーリア駒沢公園パークサイド
12,980万円
東京都世田谷区深沢２丁目
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩20分
POINT
2026年12月リフォーム完了予定
物件のおすすめポイント
駒沢公園徒歩2分・豊かな緑と落ち着いた住環境の深沢アドレス
■住戸特徴
○2026年12月リフォーム完了予定
・フローリング新規貼替
・新規交換：ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／システムキッチン／壁・天井クロス
建具・玄関収納／洗濯水栓・防水パン
○3LDK・73.02m2
○約16.6帖のLDKは家具配置のしやすい間取り
○２カ所のウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納
○暮らしを快適にする設備
・システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室暖房換気乾燥機／
■マンション特徴
○施工：竹中工務店
○管理：伊藤忠アーバンコミュニティ（全部委託・日勤管理）
○緑豊かな「駒沢オリンピック公園」徒歩2分
ージョギングや散歩、休日のリフレッシュを気軽に楽しめます
○大切なペットとも一緒に暮らすことができます（細則有）
○オートロック・宅配ボックスを備え、防犯性と利便性に配慮されております
○2026年12月リフォーム完了予定
・フローリング新規貼替
・新規交換：ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／システムキッチン／壁・天井クロス
建具・玄関収納／洗濯水栓・防水パン
○3LDK・73.02m2
○約16.6帖のLDKは家具配置のしやすい間取り
○２カ所のウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納
○暮らしを快適にする設備
・システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室暖房換気乾燥機／
■マンション特徴
○施工：竹中工務店
○管理：伊藤忠アーバンコミュニティ（全部委託・日勤管理）
○緑豊かな「駒沢オリンピック公園」徒歩2分
ージョギングや散歩、休日のリフレッシュを気軽に楽しめます
○大切なペットとも一緒に暮らすことができます（細則有）
○オートロック・宅配ボックスを備え、防犯性と利便性に配慮されております
リフォーム情報
（2026年12月実施予定）
フローリング新規貼替／新規交換：ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・建具等
物件特徴
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.02m²（22.08坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.6帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D37X31096 物件情報の見方
| 物件名 | フォーリア駒沢公園パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
12,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,200円／月 |
| 修繕積立金 | 24,100円／月 |
| 専有面積 | 73.02m²（22.08坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.6帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.4帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空無
使用料：17000～23000円／月額 |
| 建築時期 | 1996年08月 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造・RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 組合費：500円／月額 駐輪場使用料：400～1500円／月額 バイク置場使用料：1500円／月額 |
- 更新日:
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月27日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 自由が丘営業所
物件番号：D37X31096
フォーリア駒沢公園パークサイドに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 深見 幸輝
この度は「フォーリア駒沢公園パークサイド」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件の魅力は、「駒沢オリンピック公園」の豊かな緑を身近に享受できる住環境でございます。
世田谷区深沢二丁目の閑静な住宅街に位置し、都心へのアクセスを確保しながらも、
落ち着きのある暮らしを実現できます。
休日にはジョギングやウォーキング、ペットとの散歩など、駒沢公園を日常使いできるロケーションです。
全90戸のマンションで、重厚感のある外観とゆとりある共用空間が印象的です。
また、管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる全部委託管理となっており、
管理体制の良さもおすすめしたいポイントです。
お部屋は2026年12月リフォーム完成予定により、水回り設備や建具、クロス、フローリングなどを刷新し、
非常に良好な室内状態でご入居いただけます。
間取りは73.02m2の3LDKの家具配置がしやすい設計で、
さらに約16.6帖のLDKに加え、2つのウォークインクローゼットを備えた豊富な収納です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております