三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31193
- NEW 9/11
- 中古マンション
クロスエアタワー
22,000万円
東京都目黒区大橋１丁目
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
POINT
◇田園都市線「池尻大橋」徒歩6分×制震構造タワーレジデンス◇
物件のおすすめポイント
□2025年6月リフォーム実施済、引渡し後即入居可能□
＜おすすめポイント＞
・総戸数689戸のビックコミュニティ
・27階南西向き住戸のため、眺望・陽当たり良好
・24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有
・ビューラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールームなど共用施設充実
・各階ゴミ捨て場あり
・ペット飼育可(使用細則あり)
＜新規リフォーム内容＞（2025年6月実施済）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・キッチン新規交換
・TES式床暖房新規交換
・新規エアコン設置(4台)
・埋込式電気暖炉新設 等
・総戸数689戸のビックコミュニティ
・27階南西向き住戸のため、眺望・陽当たり良好
・24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有
・ビューラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールームなど共用施設充実
・各階ゴミ捨て場あり
・ペット飼育可(使用細則あり)
＜新規リフォーム内容＞（2025年6月実施済）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・キッチン新規交換
・TES式床暖房新規交換
・新規エアコン設置(4台)
・埋込式電気暖炉新設 等
リフォーム情報
（2025年06月実施）
床・クロス貼替、建具交換、キッチン交換、ユニットバス新規交換、埋込式電気暖炉新設
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
各階ゴミ置場
- 新耐震基準
- 内廊下
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- トランクルーム
- キッズルーム
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
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食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
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浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 77.56m²（23.46坪）
- 間取り詳細
- LDK（19.5帖）
- 洋室（7.7帖）
- 洋室（5.1帖）
物件概要
物件番号：D58X31193 物件情報の見方
| 物件名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩17分 山手線「渋谷」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
22,000万円
|
| 管理費 | 26,800円／月 |
| 修繕積立金 | 26,300円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（50円／月） |
| 専有面積 | 77.56m²（23.46坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.64m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（19.5帖）、洋室（7.7帖）、洋室（5.1帖） |
| 建築時期 | 2013年01月 |
| 総戸数 | 689戸 |
| 階層 | 地上42階地下2階建て |
| 所在階 | 27階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設、東急建設、銭高組 |
| 分譲会社 | 東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル 他 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31193
クロスエアタワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
目黒区のエリア情報
東京都目黒区は、武蔵野台地の東南部に位置し、目黒川沿いの桜並木や緑豊かな公園など、豊かな自然環境が魅力です。自由が丘や碑文谷といった高級住宅街も多く、洗練された街並みが広がります。また、東京大学などの教育機関も近隣にあり、文教地区としての側面も持ち合わせています。歴史ある目黒不動尊やホテル雅叙園東京といったスポットも点在し、文化的な側面も豊かです。これらの要素が調和した、落ち着きのある生活環境が特徴です。
担当 関口 諒
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