三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31333
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
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【リビング】リビングダイニング部分には床暖房がございます。（2026年01月撮影）
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【リビング】リビングダイニング部分には床暖房がございます。（2026年01月撮影）
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【キッチン】（2026年01月撮影）
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【キッチン】（2026年01月撮影）
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【浴室】（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
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【トイレ】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.3帖の洋室（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.3帖の洋室（2026年01月撮影）
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【収納】約7.3帖の洋室のウォークインクローゼット（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約5.3帖の洋室（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
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【その他】ポーチ部分（2026年01月撮影）
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【エントランス】風除室（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2026年01月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
用賀パークハウス
11,480万円
東京都世田谷区用賀２丁目
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
POINT
「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
物件のおすすめポイント
【三菱地所分譲】6階建ての最上階6階部分住戸。東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分の好立地。
【2025年10月 リフォーム工事実施済みのお部屋】
～三菱地所レジデンスのリノベーション「リノレジ」～
〈リフォーム内容〉
食洗機・浄水器付キッチン交換
洗面台交換・防水パン交換
ユニットバス交換
トイレ交換、給湯器交換、建具交換
ダウンライト交換、床暖房交換
壁・天井クロス張替 フローリング・洗面室床・トイレ床張替
■東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分の好立地
■周辺には日常の買い物に便利な施設が充実
■三菱地所コミュニティの半日勤管理体制
■ペット飼育可能（規約細則有）
■キッチン収納をはじめとして、ウォークインクローゼットなど収納豊富
■約15.06m2の専用ポーチ有
～三菱地所レジデンスのリノベーション「リノレジ」～
〈リフォーム内容〉
食洗機・浄水器付キッチン交換
洗面台交換・防水パン交換
ユニットバス交換
トイレ交換、給湯器交換、建具交換
ダウンライト交換、床暖房交換
壁・天井クロス張替 フローリング・洗面室床・トイレ床張替
■東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分の好立地
■周辺には日常の買い物に便利な施設が充実
■三菱地所コミュニティの半日勤管理体制
■ペット飼育可能（規約細則有）
■キッチン収納をはじめとして、ウォークインクローゼットなど収納豊富
■約15.06m2の専用ポーチ有
リフォーム情報
（2025年10月実施）
キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・給湯器・建具・床暖房等 交換 フローリング・クロス 貼替
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
最上階
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.13m²（19.09坪）
- 間取り詳細
- LD（12.8帖）
- K（3.3帖）
- 洋室（7.3帖）
- 洋室（5.3帖）
LD部分に床暖房がございます。
物件概要
物件番号：D16X31333 物件情報の見方
| 物件名 | 用賀パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
11,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,050円／月 |
| 修繕積立金 | 30,900円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,365円／月）、ＣＡＴＶ費用：（168円／月） ［その他月額費用］ルーフバルコニー・ポーチ使用料（450円／月） |
| 専有面積 | 63.13m²（19.09坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.67m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.8帖）、K（3.3帖）、洋室（7.3帖）、洋室（5.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2004年12月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 階層 | 地上6階地下1階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 用途地域 | 近隣商業・1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 桜町小学校（約800m）
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- 瀬田中学校（約1200m）
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用賀パークハウスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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