三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30607
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【バルコニー】（2026年09月撮影）
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【バルコニー】（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
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【その他共用部】（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
- 中古マンション
ハウス武蔵小杉
8,980万円
神奈川県川崎市中原区今井南町
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分
POINT
リフォーム実施（2026年11月下旬完成予定） 南東角住戸
物件のおすすめポイント
地上5階建4階部分 使い勝手良好な3LDK住戸 複数路線利用可能な立地 ペット飼育可能（細則あり）
【マンション概要】
・東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分の交通利便性良好な立地
・地上5階建4階部分につき、眺望・採光良好
・オートロック・防犯カメラを備えた安心のセキュリティ体制
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーあり
・豊かな緑と開放感のある川辺が彩る住環境
【住戸概要】
・リフォーム実施予定（2026年11月下旬完工予定）のため、室内状態良好
・専用玄関ポーチ（約4.86m2）があり、防犯面も安全
・使い勝手の良い3LDKタイプ
・南東角住戸のため、採光・通風良好
・キッチンはパナソニック社製の上位モデル「Sクラス」
・全居室に開口部が付随しているため、開放感良好
・全居室・玄関に収納スペースを確保した収納豊富な間取り
・お料理に集中し楽しめるキッチン配置
・キッチンと洗面室が繋がっており、生活利便性良好
・広々としたバルコニーに面した開放感のあるリビングダイニング
・浴室換気乾燥機付きで、雨天時の洗濯や冬場の暖房、除湿に便利
・東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分の交通利便性良好な立地
・地上5階建4階部分につき、眺望・採光良好
・オートロック・防犯カメラを備えた安心のセキュリティ体制
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーあり
・豊かな緑と開放感のある川辺が彩る住環境
【住戸概要】
・リフォーム実施予定（2026年11月下旬完工予定）のため、室内状態良好
・専用玄関ポーチ（約4.86m2）があり、防犯面も安全
・使い勝手の良い3LDKタイプ
・南東角住戸のため、採光・通風良好
・キッチンはパナソニック社製の上位モデル「Sクラス」
・全居室に開口部が付随しているため、開放感良好
・全居室・玄関に収納スペースを確保した収納豊富な間取り
・お料理に集中し楽しめるキッチン配置
・キッチンと洗面室が繋がっており、生活利便性良好
・広々としたバルコニーに面した開放感のあるリビングダイニング
・浴室換気乾燥機付きで、雨天時の洗濯や冬場の暖房、除湿に便利
リフォーム情報
（2026年11月実施予定）
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、フローリング・クロス新規張替 等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.04m²（20.27坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.5帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4帖）
各居室に開口部あり、キッチンにはパナソニック社製のSクラス、浴室には浴室換気暖房機あり
物件概要
物件番号：D68X30607 物件情報の見方
| 物件名 | ハウス武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 今井南町
地図・周辺情報
|
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩13分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
8,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,980円／月 |
| 修繕積立金 | 26,270円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］組合費（300円／月） |
| 専有面積 | 67.04m²（20.27坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.7m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14.5帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5帖）、洋室（4帖） |
| 建築時期 | 1995年07月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・サービスバルコニー面積：約1.57m2 ・玄関ポーチ面積：約4.86m2 ・管理員勤務日：月火水金 8:00～16:00／土 8:00～11:00 |
- 更新日:
- 2026年11月02日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月04日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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ハウス武蔵小杉に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市中原区のエリア情報
神奈川県川崎市中原区は、東急東横線など複数の鉄道が通る利便性の高いエリアです。多摩川に近く、区南部には丘陵地も広がり、等々力緑地など豊かな自然と都市機能が調和した環境が特徴です。古くは徳川将軍家の休憩所「小杉御殿」も置かれたエリアで、大正期からの宅地開発により発展しました。近年は武蔵小杉駅周辺を中心に大規模な再開発事業が進み、洗練された都市景観が形成されています。歴史と発展が織りなす、落ち着いた雰囲気も魅力です。
担当 三澤 健翔 ミサワ タケル
【リフォーム実施内容（2026年11月完工予定）】
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・給湯器（追焚付き）新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規張替
・洗濯用パン新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング 等
【おすすめコメント】
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分という高い交通利便性に加え、豊かな緑と川辺の開放感を享受できる住環境が魅力です。住戸は4階部分の南東角住戸で、眺望・採光・通風に優れ、全居室に開口部を備えた明るく開放的な空間となります。2026年11月下旬完工予定のリフォームにより、良好な室内状態でのお引渡しが可能です。また、全居室と玄関に収納を確保した使い勝手の良い3LDKプランに加え、専用玄関ポーチによる独立性や防犯性も魅力です。さらに、上位モデルのシステムキッチンやキッチンと洗面室をつなぐ効率的な家事動線、浴室換気乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。オートロックや防犯カメラ、宅配ロッカーも備え、利便性と安心感を兼ね備えた住まいです。