三菱地所ハウスネット 恵比寿営業所
物件番号：D74X00234
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】オートロック付きのエントランス（2026年08月撮影）
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【その他現地】駐車場入り口（2026年08月撮影）
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【その他現地】マンション館銘板（2026年08月撮影）
- NEW 8/28
- 中古マンション
アトラス恵比寿景丘
19,500万円
東京都渋谷区恵比寿４丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
POINT
JR山手線「恵比寿」駅徒歩6分、北東・南東・南西三方開口
物件のおすすめポイント
賃貸前の室内写真ございます。定期賃貸借契約中（2030年9月迄）、表面利回り約2.76％
◆恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩4分（約320ｍ）
◆トランクルーム専用使用権付（地下1階部分、月額2000円）
◆足元から体を暖める床暖房有（リビングダイニング部分）
◆遮音性やメンテナンス性を高める二重床・二重天井
◆ダブルオートロックシステム
◆プライバシー性を高める内廊下設計
◆不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス有
◆ペット飼育可能(飼育細則有)
◆24時間ゴミ捨て可能
～周辺環境～
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店 徒歩約5分(約350ｍ)
・トモズ恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ店 徒歩約5分(約350ｍ)
・ファミリーマート恵比寿四丁目店 徒歩約2分(約130ｍ)
・ローソン恵比寿三丁目店 徒歩約3分(約220ｍ)
・セブンイレブン恵比寿1丁目東店 徒歩約3分(約220ｍ)
・渋谷恵比寿郵便局 徒歩約3分(約240ｍ)
・渋谷区立加計塚小学校 徒歩約1分(約70ｍ)
・渋谷区立広尾中学校 徒歩約15分(約1170ｍ)
◆トランクルーム専用使用権付（地下1階部分、月額2000円）
◆足元から体を暖める床暖房有（リビングダイニング部分）
◆遮音性やメンテナンス性を高める二重床・二重天井
◆ダブルオートロックシステム
◆プライバシー性を高める内廊下設計
◆不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス有
◆ペット飼育可能(飼育細則有)
◆24時間ゴミ捨て可能
～周辺環境～
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店 徒歩約5分(約350ｍ)
・トモズ恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ店 徒歩約5分(約350ｍ)
・ファミリーマート恵比寿四丁目店 徒歩約2分(約130ｍ)
・ローソン恵比寿三丁目店 徒歩約3分(約220ｍ)
・セブンイレブン恵比寿1丁目東店 徒歩約3分(約220ｍ)
・渋谷恵比寿郵便局 徒歩約3分(約240ｍ)
・渋谷区立加計塚小学校 徒歩約1分(約70ｍ)
・渋谷区立広尾中学校 徒歩約15分(約1170ｍ)
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 通風良好
物件特徴
-
築5年以内
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モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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ペット可
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二重床・二重天井
- 新耐震基準
- 内廊下
- ダブルオートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 天井高2.5m以上
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- トランクルーム
- 光インターネット
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.53m²（18.31坪）
- 間取り詳細
- LD（11帖）
- K（2.7帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（4.8帖）
物件概要
物件番号：D74X00234 物件情報の見方
| 物件名 | アトラス恵比寿景丘 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
19,500万円
|
| 管理費 | 17,690円／月 |
| 修繕積立金 | 7,560円／月 |
| その他費用 | 専用使用権付トランクルーム（2,000円／月） ［その他月額費用］インターホンシステム利用料（330円／月） |
| 専有面積 | 60.53m²（18.31坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.85m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（11帖）、K（2.7帖）、洋室（6.1帖）、洋室（4.8帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式のため、サイズ制限有。 |
| 建築時期 | 2023年02月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 階層 | 地上14階地下1階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状45万円／月利回り：表面2.7% 賃貸借契約要承継。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年08月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
渋谷区のエリア情報
東京都渋谷区は、日本を代表する商業・文化の中心地として知られています。渋谷駅周辺は、活気あふれる道玄坂やセンター街、再開発が進むエリアなど、多様な魅力が凝縮。原宿・表参道エリアは、洗練された施設と個性的な路面店が調和し、恵比寿は住宅、商業、オフィスが共存する街並みです。一方、代官山や松濤、代々木上原といったエリアは、高級住宅街として知られ、代々木公園や明治神宮といった豊かな緑も享受できる、落ち着きのある住環境が魅力です。
