物件番号:D55X30860
- 中古マンション
ブランズ麻布十番
19,800万円
東京都港区南麻布1丁目
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
POINT
「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
物件のおすすめポイント
東急不動産分譲【BRANZ】×省エネ基準適合住宅×三方角住戸
■ホテルライクな内廊下設計
■ダブルオートロック、ALSOKの連携した24時間セキュリティシステム
■二重床・二重天井・複層ガラス
■3口コンロ、食器洗浄乾燥機付きのキッチン設備
■WIC、SIC付きの豊富な収納
■リフォーム実施(2025年10月)、アフターサービス付き
天井・クロス貼替、フローリング貼替、巾木交換、ダウンライト交換、建具レバーハンドル交換、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、浴室乾燥暖房機交換、玄関・廊下・洗面室床タイル貼替
リフォーム情報
(2025年10月実施)
天井・壁クロス貼替、フローリング貼替、キッチン交換、トイレ・洗面化粧台・ユニットバス交換 他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 内廊下
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 全居室フローリング
- 全居室6畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- BS
- CS
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.83m²(19.3坪)
- 間取り詳細
- LDK(16.4帖)
- 洋室(6帖)
- 洋室(6帖)
物件概要
物件番号:D55X30860 物件情報の見方
| 物件名 | ブランズ麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
19,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 23,500円/月 |
| 修繕積立金 | 27,770円/月 |
| その他費用 | インターネット費用:(1,320円/月) [その他月額費用]TV保守費(110円/月) |
| 専有面積 | 63.83m²(19.3坪)壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.11m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK(16.4帖)、洋室(6帖)、洋室(6帖) |
| 建築時期 | 2011年03月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階層 | 地上12階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤(全部委託) |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業・準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月13日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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ブランズ麻布十番に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
港区のエリア情報
東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、リニア中央新幹線(予定)の始発駅にも近接するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。
担当 山﨑 正偉 ヤマザキ ショウイ
物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは「麻布十番」駅徒歩6分、麻布十番商店街等を徒歩圏内とする利便性に優れた立地ながら、三田綱町を始めとする緑豊かな住環境も享受いただけます。また、室内は三菱地所レジデンスにてリフォームを行っており、ご購入後はそのままご入居いただくことが可能です。
資金計画等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。