【リビング】約27.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】南向きで採光良好な約8.2帖の洋室（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約5.3帖の収納付きの洋室（2026年05月撮影）
【キッチン】使いやすいシステムキッチン（2026年05月撮影）
【キッチン】キッチン収納も豊富です（2026年05月撮影）
【収納】洋室のウォークインクローゼット（2026年05月撮影）
【浴室】浴槽（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】ダブルボウル洗面台（2026年05月撮影）

NEW 6/19
中古マンション

ハイネスロフティ

12,499万円

東京都新宿区西新宿４丁目

都営大江戸線「都庁前」駅　徒歩6分

間取り

2LDK

専有面積

92.1m²

築年月

1979年02月

階数

10階/13階建て

POINT

上層階、二面バルコニーありの南西角住戸

9:30〜18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D54X31183

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

0120-060-883（無料）

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-060-883（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
通風良好

物件特徴

エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
エアコン
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当菊嶋　千砂

空室物件のため、お気軽にご内覧いただけます。
ご内覧希望や資料請求等、皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 92.1m²（27.86坪）
間取り詳細: LDK（27.3帖）; 洋室（8.2帖）; 洋室（5.3帖）

家具のレイアウトがしやすい間取りです。

物件概要

物件番号：D54X31183　物件情報の見方

物件名	ハイネスロフティ
所在地	東京都新宿区西新宿４丁目地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「都庁前」駅　徒歩6分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩9分山手線「新宿」駅　徒歩13分
価格	12,499万円ローンシミュレーション
管理費	19,900円／月
修繕積立金	19,900円／月
専有面積	92.1m²（27.86坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 15.21m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（27.3帖）、洋室（8.2帖）、洋室（5.3帖）
駐車場	無 2026年4月時点で空無
建築時期	1979年02月
総戸数	127戸
階層	地上13階建て
所在階	10階
構造	SRC造
方位	西向き
管理会社	ハイネス管理株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	西松建設株式会社
分譲会社	ハイネス恒産株式会社
用途地域	商業
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年06月19日
次回更新予定日:: 2026年06月20日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ファミリマート　新宿中央公園店（約50m）
ショッピング施設: ローソンストア100西新宿三丁目（約250m）
ショッピング施設: どらっくぱぱす　西新宿店（約370m）
公園: 新宿中央公園（約60m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

物件番号：D54X31183

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 菊嶋　千砂

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D54X31183

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 菊嶋　千砂

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