三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00485
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【現地外観写真】（2024年10月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【収納】ウォークインクローゼット（2026年06月撮影）
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【キッチン】（2026年06月撮影）
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【浴室】浴室に窓がございます。（2026年06月撮影）
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【トイレ】（2026年06月撮影）
- NEW 7/6
- 中古マンション
ワールドシティタワーズ アクアタワー
23,500万円
東京都港区港南４丁目
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩5分
POINT
南向き湾岸ビューで開放感溢れる眺望
物件のおすすめポイント
住友不動産分譲の42階建タワー
■住友不動産旧分譲×清水建設他施工
■総戸数2090戸の大規模マンション
■4階部分南向き湾岸ビューにつき開放感あふれる眺望
■大規模再開発が進む品川エリア。JR山手線「品川」駅へ徒歩15分等、複数沿線利用可能。
品川駅までの居住者専用のシャトルバス有り。
■2026年6月リフォーム実施
・新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等
・貼替：フローリング、壁クロス
■ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り
■ホテルライクなコンシェルジュサービスが利用できます(一部有償)。
■マンション敷地内に24時間営業のスーパー有。
■制震構造
■二重床・二重天井構造
■新幹線や空港利用にも便利な立地です
■総戸数2090戸の大規模マンション
■4階部分南向き湾岸ビューにつき開放感あふれる眺望
■大規模再開発が進む品川エリア。JR山手線「品川」駅へ徒歩15分等、複数沿線利用可能。
品川駅までの居住者専用のシャトルバス有り。
■2026年6月リフォーム実施
・新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等
・貼替：フローリング、壁クロス
■ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り
■ホテルライクなコンシェルジュサービスが利用できます(一部有償)。
■マンション敷地内に24時間営業のスーパー有。
■制震構造
■二重床・二重天井構造
■新幹線や空港利用にも便利な立地です
リフォーム情報
（2026年06月実施）
システムキッチン新規交換、洗面台化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、床暖房新規設置、他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
- 制震構造
- ダブルオートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 2面バルコニー
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 99.18m²（30坪）
- 間取り詳細
- LD（14.1帖）
- K（3.9帖）
- 洋室（8.1帖）
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（5帖）
ウォークインクローゼットやクローゼットがございます。
物件概要
物件番号：D69X00485 物件情報の見方
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩5分 りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分 山手線「品川」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
23,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 24,078円／月 |
| 修繕積立金 | 50,490円／月 |
| 専有面積 | 99.18m²（30坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 21.83m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（14.1帖）、K（3.9帖）、洋室（8.1帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（25,000円～30,000円／月）
サイズにより空き区画有 |
| 建築時期 | 2005年10月 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 階層 | 地上42階地下2階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 住友不動産サービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 分譲会社 | 住友不動産販売株式会社 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- ショッピング施設
- ファミリーマート港南四丁目店（約370m）
- 医療施設
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- 公園
- 港南緑水公園（約370m）
- 教育施設
- 港区立港南小学校（約370m）
- 教育施設
- 港区立港南中学校（約700m）
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物件番号：D69X00485
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ワールドシティタワーズ アクアタワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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港区のエリア情報
東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、リニア中央新幹線（予定）の始発駅にも近接するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。
担当 内野 渚
ワールドシティタワーズアクアタワーは、品川エリアを代表する大規模タワーマンションの一棟で、充実した共用施設と24時間有人管理による安心のセキュリティ体制が魅力です。敷地内にはスーパーやクリニック、フィットネス施設などが揃っており、利便性と快適性を兼ね備えた住環境となっております。また、敷地面積が広く、緑豊かなランドスケープや開放的な空間設計も特徴で、都心にいながらゆとりある生活を実現できます。品川駅へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも便利な立地です。