三菱地所ハウスネット 番町営業所
物件番号：D38X30737
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含みません。（2026年07月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含みません。（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年07月撮影）
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【キッチン】家具、調度品は売買価格に含みません。（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具、調度品は売買価格に含みません。（2026年07月撮影）
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【浴室】家具、調度品は売買価格に含みません。（2026年07月撮影）
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【トイレ】家具、調度品は売買価格に含みません。（2026年07月撮影）
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【玄関】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.1帖洋室①（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.1帖洋室②（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】約9.2帖洋室（2026年07月撮影）
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【収納】約9.2帖洋室WIC（2026年07月撮影）
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【ロビー】（2026年07月撮影）
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【ロビー】コンシェルジュカウンター（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
- 中古マンション
西新宿パークサイドタワー
22,800万円
東京都新宿区西新宿６丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
POINT
三井不動産分譲の大規模タワーレジデンス
物件のおすすめポイント
13階部分 南東向き 約97.85m2の3LDK住戸
【マンションポイント】
◇三井不動産分譲の大規模タワーレジデンス
◇三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制
◇ホテルライクな内廊下仕様・コンシェルジュサービス
◇複数駅複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
◇ペット飼育可能(細則による制限有)
【お部屋のポイント】
◇約97.85m2の3LDK住戸
◇室内リフォーム実施済み(2026年6月中旬完了)
◇各居室7帖以上
◇リビングには床暖房施設あり
◇洗面化粧台はホテルライクなダブルボウル仕様
[リフォームポイント]
◇フローリング、クロス新規張替
◇ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・エアコン・建具新規交換
◇ダウンライト・間接照明新規造作
◇ハウスクリーニング 他
◇三井不動産分譲の大規模タワーレジデンス
◇三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制
◇ホテルライクな内廊下仕様・コンシェルジュサービス
◇複数駅複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
◇ペット飼育可能(細則による制限有)
【お部屋のポイント】
◇約97.85m2の3LDK住戸
◇室内リフォーム実施済み(2026年6月中旬完了)
◇各居室7帖以上
◇リビングには床暖房施設あり
◇洗面化粧台はホテルライクなダブルボウル仕様
[リフォームポイント]
◇フローリング、クロス新規張替
◇ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・エアコン・建具新規交換
◇ダウンライト・間接照明新規造作
◇ハウスクリーニング 他
リフォーム情報
（2026年06月実施）
フローリング・クロス新規張替、ユニットバス・トイレ新規交換 他
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
物件特徴
-
タワー型マンション
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- 対面式キッチン
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.85m²（29.59坪）
- 間取り詳細
- LDK（18.9帖）
- 洋室（9.2帖）
- 洋室（7.1帖）
- 洋室（7.1帖）
物件概要
物件番号：D38X30737 物件情報の見方
| 物件名 | 西新宿パークサイドタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
22,800万円
|
| 管理費 | 39,700円／月 |
| 修繕積立金 | 21,430円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］給湯暖房基本料・給湯暖房積立金（17,600円／月） |
| 専有面積 | 97.85m²（29.59坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.35m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（18.9帖）、洋室（9.2帖）、洋室（7.1帖）、洋室（7.1帖） |
| 建築時期 | 1997年11月 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 階層 | 地上27階地下2階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月20日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
新宿区のエリア情報
東京都新宿区は、江戸時代からの歴史を誇る四谷・牛込エリアから、近代的な新宿副都心まで、多様な顔を持つ地域です。新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、商業施設やオフィスが集中する一方、新宿御苑や明治神宮外苑といった緑豊かな空間も存在します。歴史ある神楽坂や、多様な文化が交差する大久保エリアなど、それぞれの個性豊かなエリアが調和し、洗練された都市生活と豊かな自然を両立させた、魅力のある街です。
担当 今村 虹輝
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