三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00504
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【エントランス】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング】
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【住戸からの眺望写真】
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【キッチン】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【洗面台・洗面所】
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【浴室】
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【トイレ】
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【リビング以外の居室】納戸（約５.０帖）
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【玄関】
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【収納】シューズインクローゼット
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【エントランス】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【その他共用部】
-
【その他共用部】ビューラウンジ
- NEW 8/27
- 中古マンション
高輪ザ・レジデンス テラス棟
22,800万円
東京都港区高輪１丁目
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
POINT
《テラス棟8階部分》南向きにつき陽光あふれる開放的な住戸
物件のおすすめポイント
高輪1丁目の高台に佇むランドマークレジデンス
《 お部屋の特徴 》
■大規模再開発が進む品川エリア
■80m2超のゆとりある住まい
■全居室、廊下部分等に収納有。豊富な収納力。
■全居室採光がある明るい室内
■充実の設備仕様（床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機等）
■ペット飼育可（細則有）
■充実の共用施設（ビューラウンジ・ゲストルーム・スパ・茶室等）
■敷地内に24時間営業のスーパー有（リンコス高輪店）
■24時間有人管理・コンシェルジュサービス有
■都内各所へアクセス良好
■高輪ゲートウェイシティ徒歩圏内
■新幹線や空港利用に便利な立地です。
■室内大変綺麗にお使いいただいております。
■三菱地所のあんしん1年保証対象物件
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■室内大変綺麗にお使いいただいております。
■三菱地所のあんしん1年保証対象物件
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
-
ゲストルーム
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 81.5m²（24.65坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D69X00504 物件情報の見方
| 物件名 | 高輪ザ・レジデンス テラス棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分 都営三田線「白金台」駅 徒歩8分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
22,800万円
|
| 管理費 | 27,110円／月 |
| 修繕積立金 | 30,570円／月 |
| 専有面積 | 81.5m²（24.65坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.67m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2005年10月 |
| 総戸数 | 574戸 |
| 階層 | 地上47階地下1階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 分譲会社 | 東京建物、近鉄不動産 他 |
| 用途地域 | 1種住居・商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
港区のエリア情報
東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、リニア中央新幹線（予定）の始発駅にも近接するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。
