三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31430
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【その他】（2026年09月撮影）
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【郵便局】中央豊海郵便局／約100ｍ （2026年09月撮影）
- NEW 9/20
- 新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY 東ウィング
21,780万円
東京都中央区豊海町
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
POINT
中央区豊海町に誕生する総戸数2046戸の高層レジデンス
物件のおすすめポイント
三井不動産レジデンシャル他分譲、清水建設施工 タワーデザインを手がけたのは「星野 裕明」氏
◆東京ミッドタウンをはじめ、数々のランドマークを手掛けたホシノアーキテクツによるデザイン監修
◆総戸数2046戸、地下1階付地上53階建ての大規模複合開発タワーレジデンス
◆コンシェルジュサービスを備え、敷地内には防災センター有
◆多彩な商業施設が身近に揃い、利便性の高い住環境
◆小学校・運動場・公園に隣接し、子育て世帯にも配慮された配置計画
▼充実の共用施設（※一部有償）
◎1階：アトリウム・ガーデンエントランス・コーチエントランス
◎2階：オープンラウンジ・ファミリーパーティルーム・ランドリー・ミュージックスタジオ
◎3階：メインエントランス・ウエスト/イーストラウンジ・オープンテラス
プライベートブース・フィットネスルーム・ゲストルーム・スタディルーム
ミーティングルーム・ゴルフレンジ・プレイルーム・ライブラリー
◎51階：スカイラウンジ・スカイスパゲスト・スカイパーティラウンジ
◆総戸数2046戸、地下1階付地上53階建ての大規模複合開発タワーレジデンス
◆コンシェルジュサービスを備え、敷地内には防災センター有
◆多彩な商業施設が身近に揃い、利便性の高い住環境
◆小学校・運動場・公園に隣接し、子育て世帯にも配慮された配置計画
▼充実の共用施設（※一部有償）
◎1階：アトリウム・ガーデンエントランス・コーチエントランス
◎2階：オープンラウンジ・ファミリーパーティルーム・ランドリー・ミュージックスタジオ
◎3階：メインエントランス・ウエスト/イーストラウンジ・オープンテラス
プライベートブース・フィットネスルーム・ゲストルーム・スタディルーム
ミーティングルーム・ゴルフレンジ・プレイルーム・ライブラリー
◎51階：スカイラウンジ・スカイスパゲスト・スカイパーティラウンジ
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
物件特徴
-
新築
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
24時間有人管理
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モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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EV車充電設備
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ゲストルーム
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各階ゴミ置場
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- 制震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- キッズルーム
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
床暖房
- LD12帖以上
- システムキッチン
- オートバス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.22m²（21.54坪）
- 間取り詳細
- LD（15.2帖）
- K（3.4帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D16X31430 物件情報の見方
| 物件名 | THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY 東ウィング |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
21,780万円
|
| 管理費 | 28,710円／月 |
| 修繕積立金 | 12,490円／月 |
| その他費用 | インターネット初期費用：（未定）、インターネット費用：（715円／月） |
| 専有面積 | 71.22m²（21.54坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.42m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（15.2帖）、K（3.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖） |
| 建築時期 | 2026年11月 |
| 総戸数 | 2046戸 |
| 階層 | 地上53階地下1階建て |
| 所在階 | 23階 |
| 構造 | RC造・鉄骨造（一部） |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 管理形態 | 常駐（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス 他 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 未完成 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ※管理費等は2026年10月に確定する予定です。 ※建築確認番号:第TBTC24000260号 ※建築確認上は地上54階建です。 |
- 更新日:
- 2026年09月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月21日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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中央豊海郵便局／約100ｍ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
東京都中央区は、歴史と近代が調和する街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。
