【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
【バルコニー】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【キッチン】（2026年06月撮影）
【キッチン】（2026年06月撮影）
【キッチン】（2026年06月撮影）
【トイレ】（2026年06月撮影）
【浴室】（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
【収納】（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
【その他現地】（2026年06月撮影）
【その他共用部】（2026年06月撮影）

Comming Soon間取り図準備中

NEW 7/10
中古マンション

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

36,500万円

東京都文京区小石川５丁目

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩8分

間取り

3LDK

専有面積

96.2m²

築年月

2025年11月

階数

5階/6階建て

POINT

◇「茗荷谷」駅徒歩8分◇2025年11月新築・未入居物件

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D65X01142

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

0120-660-720（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-660-720（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

新耐震基準
省エネルギー対策
内廊下
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ルーフバルコニー
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当小室　琴野

【担当者及びご内覧について】
　担当者：小室　琴野
　お部屋についての詳細資料のお渡し、
　ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご内覧だけでなく、ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関しての
　ご相談もお待ちしております。　

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-660-720

【メールでのお問い合わせ】
　メール：kasuga@mec-h.com

物件概要

物件番号：D65X01142　物件情報の見方

物件名	ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
所在地	東京都文京区小石川５丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩8分
価格	36,500万円ローンシミュレーション
管理費	45,900円／月
修繕積立金	14,430円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（160円／月）、インターネット費用：（1,976円／月）
専有面積	96.2m²（29.1坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.11m²、ルーフバルコニー面積 8.13m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（22帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖）、洋室（8帖）
駐車場	空無
建築時期	2025年11月
総戸数	23戸
階層	地上6階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社大京穴吹建設
分譲会社	株式会社モリモト
用途地域	2種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年07月10日
次回更新予定日:: 2026年07月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 肉のハナマサ小石川店（約180m）
ショッピング施設: まいばすけっと小石川植物園前店（約270m）
ショッピング施設: セブンイレブン文京植物園前店（約390m）
ショッピング施設: スギ薬局茗荷谷店（約300m）
教育施設: 文京区立窪町小学校（約770m）
教育施設: 文京区立第一中学校（約330m）
金融機関: 小石川郵便局（約670m）
公共施設: 小石川植物園（約520m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

物件番号：D65X01142

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 小室　琴野

0120-660-720（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D65X01142

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 小室　琴野

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