三菱地所ハウスネット 有楽町営業所
物件番号：D50X30610
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【その他共用部】館銘板（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【エントランス】サブエントランス（2026年09月撮影）
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【駐車場】（2026年09月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 9/17
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス東銀座
19,500万円
東京都中央区新富２丁目
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
POINT
三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
物件のおすすめポイント
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩1分、銀座徒歩圏内×2015年築×6階角住戸、オーナーチェンジ
■徒歩10分圏内に6駅4路線利用可のため交通利便性良好
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩8分
都営浅草線「東銀座」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩9分
■銀座エリアを生活圏とする都心立地
■6階部分南西・北西角部屋につき陽当たり・眺望良好
■2015年11月築・三菱地所レジデンス分譲
■三菱地所コミュニティ管理物件
■曜日や時間帯を気にすることなく24時間ゴミ出し可
■不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス有り
～オーナーチェンジ物件～
月額賃料：310000円
年間予定賃料：3720000円
表面利回り：約1.90%
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩8分
都営浅草線「東銀座」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩9分
■銀座エリアを生活圏とする都心立地
■6階部分南西・北西角部屋につき陽当たり・眺望良好
■2015年11月築・三菱地所レジデンス分譲
■三菱地所コミュニティ管理物件
■曜日や時間帯を気にすることなく24時間ゴミ出し可
■不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス有り
～オーナーチェンジ物件～
月額賃料：310000円
年間予定賃料：3720000円
表面利回り：約1.90%
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 3面バルコニー
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＢＳ
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D50X30610 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス東銀座 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分 都営浅草線「東銀座」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
19,500万円
|
| 管理費 | 26,910円／月 |
| 修繕積立金 | 14,720円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,705円／月） ［その他月額費用］共視聴設備利用料（605円／月） |
| 専有面積 | 81.77m²（24.73坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.42m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（17.9帖）、K（3.4帖）、洋室（7帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2015年11月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 階層 | 地上13階地下1階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状372万円／月利回り：表面1.9% 賃貸借契約要承継 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 管理員勤務日：半日勤(午前中)、月～金:8:00~12:00、公休日:土·日·祝、国が定める休日、研修日、年末年始(12月31日から翌年1月3日)、年次有給休暇 |
- 更新日:
- 2026年09月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット 有楽町営業所
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ザ・パークハウス東銀座に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
東京都中央区は、歴史と近代が調和する街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。
担当 鷲尾 勇紀
三菱地所レジデンス分譲マンション。東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩1分の好立地です。徒歩10分圏内に6駅4路線が利用可能で、都心各所へのアクセスにも優れています。2015年11月築、オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスを備え、セキュリティ・利便性ともに良好です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。