三菱地所ハウスネット 麻布営業所
物件番号：D55X30947
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【その他現地】広場状空地（2026年09月撮影）
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【その他現地】広場状空地（2026年09月撮影）
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【その他共用部】ガーデンサロン（2026年09月撮影）
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【その他共用部】ガーデンサロン（2026年09月撮影）
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【その他共用部】ガーデンサロン（2026年09月撮影）
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【その他共用部】ガーデンサロン（2026年09月撮影）
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【その他共用部】ガーデンサロン（2026年09月撮影）
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【その他共用部】ガーデンサロン（2026年09月撮影）
- NEW 9/7
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス三田ガーデン タワー棟
33,800万円
東京都港区三田５丁目
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
POINT
～認定保証中古制度「レジデンスケア」継承可能住戸～
物件のおすすめポイント
◆三菱地所レジデンス他2社分譲「ザ・パークハウス」シリーズ・最上階南東向き住戸◆
≪お部屋≫
■81.46m2の3LDK
■最上階南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好
■分譲時オプション
・壁面エコカラット（LD・廊下・各居室・トイレ等）
・本棚・机設置（洋室約5.0帖）
■分譲時仕様：プレミアムグレード
■床暖房（LD・洋室約6.7帖）
■1620サイズの浴室（ミストサウナ・浴室乾燥機付）
■生ごみの処理に便利なディスポーザー
■食洗器・浄水器付システムキッチン
■各居室収納
■天井カセット型エアコン（LD）
≪マンション≫
■「ガーデンミュージアム」をコンセプトとし、緑あふれる庭園に静かに佇む美術館のような存在感を醸し出す外観
■5000m2超の敷地面積・約50%の空地率
■充実の共用施設
・ガーデンエントランス（1F）
・コンシェルジュカウンター（1F）
・コーチエントランス（B1F）
・ガーデンサロン（2F）
・ベンダーコーナー（2F）
・ルーフトップテラス（屋上）
■免振構造（タワー棟）
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■24時間有人管理体制（夜間警備員）
■各階ゴミ置場
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス
■81.46m2の3LDK
■最上階南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好
■分譲時オプション
・壁面エコカラット（LD・廊下・各居室・トイレ等）
・本棚・机設置（洋室約5.0帖）
■分譲時仕様：プレミアムグレード
■床暖房（LD・洋室約6.7帖）
■1620サイズの浴室（ミストサウナ・浴室乾燥機付）
■生ごみの処理に便利なディスポーザー
■食洗器・浄水器付システムキッチン
■各居室収納
■天井カセット型エアコン（LD）
≪マンション≫
■「ガーデンミュージアム」をコンセプトとし、緑あふれる庭園に静かに佇む美術館のような存在感を醸し出す外観
■5000m2超の敷地面積・約50%の空地率
■充実の共用施設
・ガーデンエントランス（1F）
・コンシェルジュカウンター（1F）
・コーチエントランス（B1F）
・ガーデンサロン（2F）
・ベンダーコーナー（2F）
・ルーフトップテラス（屋上）
■免振構造（タワー棟）
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■24時間有人管理体制（夜間警備員）
■各階ゴミ置場
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス
長期住宅保証「レジデンスケア」
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
築5年以内
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
各階ゴミ置場
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
最上階
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
-
Low-Eガラス
- 天井高2.5m以上
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.46m²（24.64坪）
- 間取り詳細
- LD（15帖）
- K（3.6帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.6帖）
分譲時プレミアム仕様の最上階南東向き住戸。壁はエコカラットが使用されています。
物件概要
物件番号：D55X30947 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス三田ガーデン タワー棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
33,800万円
|
| 管理費 | 32,670円／月 |
| 修繕積立金 | 8,150円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,397円／月） ［その他月額費用］共視聴設備利用料（275円／月） |
| 専有面積 | 81.46m²（24.64坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.93m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（15帖）、K（3.6帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5帖）、洋室（4.6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2021年10月 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 階層 | 地上22階地下2階建て |
| 所在階 | 22階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | フジタ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス／三菱倉庫／大栄不動産 |
| 用途地域 | 準工・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●家具調度品は販売対象に含まれません。 |
- 更新日:
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 麻布営業所
物件番号：D55X30947
ザ・パークハウス三田ガーデン タワー棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
港区のエリア情報
東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、品川駅を区内に擁するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。
担当 柴野 完治 シバノ カンジ
本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
『ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス＆タワー』は、港区三田五丁目に建つ地上22階地下2階建のタワー棟、地上7階地下2階建のレジデンス棟、地上2階地下2階建のラウンジ棟の3棟からなる総戸数266戸のマンションです。
「ガーデンミュージアム」をコンセプトとし、緑あふれる庭園に静かに佇む美術館のような存在感を醸し出す外観、そして随所に飾られた作品がアートと暮らす感動を与えてくれるマンションです。
【アクセス】
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩8分
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩9分
・都営三田線・都営浅草線「三田」駅より徒歩12分
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●ご内覧の手配
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-489-243』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。