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Safe service menu 「三菱地所の住まいリレー」のあんしんサービスメニュー
買主様の不動産に関する悩み・不安を軽減し、取引をスムーズに行えるように、
ご相談時からご成約後に至るまで多彩なサービスをご用意しております。
About 不動産購入は三菱地所の住まいリレーにお任せください
「信頼できる人に任せたい」というお客様の声にお応えするために、三菱地所の住まいリレーの売却部門を担う三菱地所ハウスネットでは不動産売買仲介のプロフェッショナル認定制度をはじめ、さまざまな取り組みを行っています。
お客様から頂いた高い評価に応え続ける。
三菱地所ハウスネットは「オリコン顧客満足度No.1」という高い評価をいただきました。住まいの売買仲介のプロフェッショナルとしてお客様の想いに応えます。
オリコン顧客満足度No.1の詳細はこちら
住み替え体験談
三菱地所ハウスネットの社員をはじめ、実際に当社をご利用いただいたお客様にインタビューを実施しました。
体験談やアドバイスなど 、リアルな声をご紹介します。
不動産購入をされたお客様の声
「三菱地所の住まいリレー」をご利用いただいたお客様に高い評価をいただいています。
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不動産購入の流れ
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STEP 01
ご相談まずは、お客様のお考えやご要望をお聞かせください。
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STEP 02
購入条件の検討ご希望に沿った条件の決定をお手伝いします。
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STEP 03
物件の絞り込み・見学数多くある物件の中からお客様のご希望条件に合致する物件をご紹介しご案内します。
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STEP 04
購入申し込み・売買契約の締結購入物件が決まりましたら、売主様に購入申込書を提出し、売買条件を調整の上、売買契約を締結します。
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STEP 05
住宅ローンの手続き・引渡しの準備住宅ローンをご利用の方はご希望の金融機関に借入の申込を行い、ローン契約を行います。その他入居に必要な準備を行います。
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STEP 06
残代金決済・引渡し売主様へ残代金の支払いをし、物件の引渡しを行います。
買い替えをご検討の方へ
売却が先？購入が先？
それぞれのメリット・デメリットをご説明いたします。
不動産購入のよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
不動産を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
