マンションから注文住宅への住み替え

——住み替えのきっかけを教えてください。

T様（妻）

マンション暮らしに不満はありませんでしたが、私達夫婦には子どもがいません。
今は元気で楽しくやっていますが、もっと高齢になったら暮らしへの不安もあります。
私の妹家族が、京都市内の別エリアに住んでいるので、その近くの一戸建てに住むのもいいかなと思い始めました。
妹家族も、以前から「いつかうちの近所に引っ越してきたらどう？」と誘ってくれていました。
何より妹家族との近居は、心強く楽しそうで、2人で相談して住み替えを考えることにしました。

T様（夫）

元々旧居のマンションは20年前の新築時に購入したものでした。
その時は別の町にあった一戸建てに住んでいて、利便性のいいバリアフリーのマンションがいいと思って住み替えました。
マンションは便利な場所にあるし、庭がないこと以外に不満はなかったのですが、それから20年経って、私も妻の妹家族との近居がいいなと思うようになりました。

——三菱地所ハウスネットにお決めいただいた理由は何でしょう？

T様（夫）

たまたま旧居のマンションから、散歩の道筋に三菱地所ハウスネット 京都営業所があって店舗看板をよく目にしていたので、直接相談に伺いました。
三菱地所の名前を冠したグループ会社ですし、信頼度も高かったです。
インターネットで不動産売却に関する情報も見ていましたが、住み替え相談にあたって、他の会社との比較検討はしませんでした。

三菱地所ハウスネット 松下

ご相談は、旧居のマンションの売却と、その売却金額で妹様ご家族がお住まいのエリアで一戸建てを購入したいというご希望でした。
「できれば今のマンションの80㎡の広さを下回らない程度のサイズ感の一戸建てがいい」というご希望も伺っていたので、まずはご希望エリアでの物件探しから始まりました。
三菱地所グループをご信頼いただいてのご相談ということで、大変ありがたいと思いました。
ご期待に添えるよう、ご満足いただける物件を探さなければいけないというプレッシャーもありましたが、精一杯がんばらせていただきました。

T様（妻）

希望エリアでいくつか物件をご提案いただいたのですが、土地勘のある妹家族から意見を聞いて、購入を見送った物件もあります。
やはり近くに住んでいる家族の意見は大切ですから。

T様（夫）

最初に探していただいた物件は、少し狭くて、交通事情も微妙な場所だったんですね。
私達はそれでも仕方ないかなと思っていたのですが、妹家族に相談したら全員が何となくNGという雰囲気でした。
それでまた松下さんに「もう少し別の物件を探してください」とお願いして、結果的に少し広い土地になってしまったのですが、今回購入した物件の土地にたどり着きました。

T様（妻）

おかげさまで、妹家族の住まいから徒歩5分～10分くらいの場所で見つけることができましたし、希望通りのエリアで、親戚も全員喜んでいます。

三菱地所ハウスネット 松下

物件は出会いのタイミングもあります。
よく「足で稼ぐ」と言いますが、私も実際に現地を頻繁に訪れて新しい物件を見つけてはご紹介させていただきました。
ご満足いただける土地が見つかって、私達もほっといたしました。

——戸建て建築については何かご希望や計画はありましたか？

T様（夫）

私からは、今のマンションの広さを下回らないこと、万が一どちらかが寝たきりになったり足腰が弱ったりしても、マンションと同じ位に使い勝手のいい一戸建てにすることを希望しました。
私は植物を育てるのが好きだったので、予算の範囲内で若干の庭を設けてもらえるとありがたいということもお話ししました。
デザインは、妻と三菱地所ホームの設計担当者にお任せしました。

T様（妻）

私からは、今使っている家具がうまく新居に収まることをお願いしました。
家具のサイズを測って、新居にぴったりに収まるように設計していただいて大満足です。
マンションの時はそうはいきませんでしたが、家具も置きやすく使いやすくなりました。
家を建てていただいている間は、本当に楽しかったですね。こんなに楽しいことはありませんでした。
キッチンもうまく設計していただいたし、いろいろな相談にもきめ細かく応えていただけました。

T様（夫）

マンションと違って2階建てですので、階段は上がり下りしないといけません。
そこにも手すりを付けて安全に配慮していただきました。
2階にもトイレを設置してもらいましたし、夜中のトイレも安心です。
いろいろな面で細かく配慮していただきましたね。

——三菱地所ホームの「全館空調システム エアロテック」はご存じでしたか？

T様（夫）

いえ、知りませんでした。
松下さんに注文住宅の建築を検討していることを相談した際に、グループ会社で専門的に取り扱っている三菱地所ホームの「全館空調システム エアロテック」についてご説明いただきました。
そんな機能があるのかと驚きました。
まだ住んでから一年経っていませんので、夏のことしかわかりませんが、どの部屋も室内は快適な温度で維持されていてストレスがありません。
寝室に入っても、すっと眠れます。真冬が楽しみです。

T様（妻）

最初は、「そんなことができるのか？」と疑心暗鬼でしたね（笑）。
説明を伺ってからは、一戸建てで全館空調という表示を見つけると興味津々になって、見る所が違ってきました。
寝る前に寝室の冷房をつけて事前に冷やしておく必要もありませんし、本当に快適ですね。

——5ヶ月の仮住まいを経て新居へ引っ越しされました。住み心地はいかがですか？

T様（夫）

三菱地所ハウスネットのグループ会社である三菱地所ホームに設計もお願いしたということもありますが、レールに乗っていれば自然に「新居の完成」という目的地に到着したという感じで、すべてスムーズにいきました。
「全館空調システム エアロテック」だけでなく、耐震性能面でも相当頑丈ですし、停電時には太陽光発電の蓄電池から非常用の照明や充電ができるように考えられているそうです。
思った以上に遮音もしっかりしていて静かです。
最近、最初の定期点検があったのですが、丁寧にチェックしていただいて、アフターサービスも信頼できると感じました。

T様（妻）

庭に小さな畑を作ることができましたので、夫がきゅうりやなすびを育ててくれています。
マンションのベランダでは、なかなか本格的な土いじりはできませんでしたからね。
庭に木も植えていただいたので、お花も徐々に増やしていきたいです。

——シニア期を見据えた住み替えや近居を検討中の方々にアドバイスをいただけますか？

T様（夫）

おかげさまで私達はトントン拍子で、苦労も少なく住み替えできました。
しかし、住み替えには心身共に大変なエネルギーが必要です。
決断するなら早く、実行するなら急いで、住み替える方が良いと思います。
少し広めの土地を購入したので土地代は当初の予算をオーバーしましたが、土地は将来の資産として残りますから、多少無理しても購入して良かったと思っています。
売却もいいタイミングでした。
旧居のマンションは築20年だったのに、購入時より高い値がついて売却できましたから。不動産は資産になるということを痛感しましたね。

T様（妻）

結局土地が広くなった分、庭に畑もできましたし、何台か車を置ける駐車スペースができたので、親戚やお友達にも気軽に遊びに来てもらえるようになりました。
毎日2人で暮らす住まいに満足できれば、こんなに楽しいことはないなと思います。