自己資金

• 住宅ローンの融資実行前に、①手付金、②仲介手数料（半金）、③印紙代、また取引内容によっては④中間金などのお支払いが発生します。

住宅ローン借入可能額

• 住宅ローンをご検討の際には、ライフステージ、返済可能金額、返済期間などを念頭においてください。

• 借入可能額は、お客様のご事情、金融機関ごとの基準、金利状況などにより、大きく変動しますので、詳細は担当者にご相談ください。
  購入可能金額の検討に当たっては、状況に応じて、次のような費用もお考えください。

住まいのご購入には、購入代金以外に税金や諸費用がかかり、その算出も煩雑ですが、お客様ごとの概算書を作成し丁寧にご説明しています。

• 税金

  1. ■印刷代（印紙税）
  2. ■登記費用（登録免許税等）
  3. ■不動産取得税
  4. ■固定資産税・都市計画税等

• 諸費用

  1. ■仲介手数料
  2. ■司法書士報酬（登記のための報酬）
  3. ■火災保険料
  4. ■管理費や公共料金の清算

• 住宅ローンご利用の方

  1. ■住宅ローン事務手数料
  2. ■住宅ローン保証料
  3. ■団体信用生命保険料

税金や諸費用が発生するタイミングは、概ね次の通りです。

• 売買契約締結時

  1. ■手付金
  2. ■印紙代（売買契約等）
  3. ■仲介手数料（半金）

• 住宅ローン契約時

  1. ■印紙代（ローン契約書）

• 税金

  1. ■登記費用
  2. ■不動産取得税
  3. ■固定資産税・都市計画税等
  4. ■仲介手数料（残額）
  5. ■司法書士報酬
  6. ■住宅ローン諸費用