【リビング】LDには床暖房が備わっています。温風が出ないため乾燥がしにくく、寒い季節も快適に過ごせます。（2026年03月撮影）
【庭】住戸前に高い建物が少ないため視界が抜け、晴れた日には青空が楽しめます。便利なスロップシンク付きです。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】2025年3月築、三井不動産レジデンシャル分譲の大規模レジデンス。JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分。（2026年03月撮影）
【リビング】LDK約15.8帖は開口部が広く、あたたかな光が差し込む空間。ゆったりくつろいでいただけます。（2026年03月撮影）
【リビング】2階部分に位置しています。階下に住戸がないため、足音などの生活音を気にせず快適に過ごせます。（2026年03月撮影）
【庭】リビングから続くルーフバルコニー。外の空気を感じながら、開放的なおうち時間を過ごせます。（2026年03月撮影）
【リビング】LDK約15.8帖。隣接する洋室約5帖は、LDの延長としても個室としても使える柔軟な間取りです。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】玄関から近く独立性の高い洋室です。ウォークインクローゼットが備わっており、空間を有効活用できます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】キッチンから近い配置の洋室約4帖。調理中も目が届きやすく、子供部屋にもおすすめです。収納付きです。（2026年03月撮影）
【キッチン】家族との会話がしやすい、対面式キッチン。小さなお子様やペットを見守りながら家事がしやすい配置です。（2026年03月撮影）
【キッチン】キッチンを清潔に保ちやすいディスポーザー付き。背面にはカップボードや収納もあり、すっきり片付きます。（2026年03月撮影）
【キッチン】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きキッチン。調理にも重宝する浄水器も搭載されています。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】手をかざすだけで操作でき、節水にもつながる、タッチレス水栓が採用。洗面台はミドルミラー付きです。（2026年03月撮影）
【トイレ】空間がすっきり見えるタンクレストイレが採用。手洗いカウンターや吊戸棚など、使いやすい仕様です。（2026年03月撮影）
【浴室】1418サイズのゆったりとした浴室で、親子で一緒に入っても余裕のある快適な広さです。浴室乾燥機付き。（2026年03月撮影）
【収納】お洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。季節外の家電など、かさばる物の収納にも重宝します。（2026年03月撮影）
【玄関】人感センサー付き照明が採用されています。手がふさがっていても自動で点灯し、出入りがスムーズです。（2026年03月撮影）
【その他共用部】タワーレジデンスの屋上庭園、ルーフトップガーデン。都会的な景色が広がる、広々とした空間です。（2026年03月撮影）
【その他共用部】中庭のグランドガーデン。緑に囲まれた穏やかな空間で、お子様とのひとときや気分転換にも最適です。（2026年03月撮影）
【その他共用部】2つの屋上を活かした屋上庭園「ルーフトップガーデン」（2026年03月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

パークシティ高田馬場

16,800万円

東京都新宿区高田馬場４丁目

山手線「高田馬場」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

68.13m²

築年月

2025年03月

階数

2階/13階建て

POINT

ルーフバルコニー＆開放的な眺望/室内大変綺麗にお使いです

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31287

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

築5年以内
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
スマートキー（非接触型IDカードキー）
各階ゴミ置場

新耐震基準
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可
即入居可
キッズルーム

住戸特徴

2階以上
専用庭
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス
Low-Eガラス

テラス
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
床下収納
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当中本　大貴ナカモト　ダイキ

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。

「パークシティ高田馬場」は、JR山手線・東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩7分、西武新宿線高田馬場駅から徒歩8分に立地する全325戸の大規模レジデンスです。13階建てになっており、早稲田通りに面した北側がタワーレジデンス、中庭を囲むようにウエストレジデンス、イーストレジデンス、サウスレジデンスが配置されています。

最寄り駅の高田馬場駅は3路線が利用可能で、都内各所へスムーズにアクセスできます。JR山手線を利用すれば、新宿・池袋へそれぞれ約5分、渋谷へも約12分、東京メトロ東西線なら、大手町へ直通で約15分とビジネスエリアへの移動も快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアに加え、さまざまな飲食店が揃い、日々の買い物から外食まで便利に利用できます。

また、大規模レジデンスならではの充実した共用施設（パーティールーム・ゲストルーム・ミーティングスペース・キッズコーナーマルチスタジオ・屋上庭園）も本物件の魅力の一つです。

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 68.13m²（20.6坪）
間取り詳細: LDK（15.8帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4帖）

LDKは隣接する洋室との一体利用で、ゆとりある空間として使えます。LDと洋室約6帖に床暖房付きです。

VRホームステージング

物件概要

物件番号：D12X31287　物件情報の見方

物件名	パークシティ高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目地図・周辺情報
交通	山手線「高田馬場」駅　徒歩7分東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
価格	16,800万円ローンシミュレーション
管理費	25,070円／月
修繕積立金	11,790円／月
その他費用	専用庭使用料：（600円／月）、インターネット費用：（715円／月）
専有面積	68.13m²（20.6坪）壁芯
その他面積	テラス面積 10.26m²、専用庭面積 24.22m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（15.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4帖）
駐車場	空無
建築時期	2025年03月
総戸数	325戸
階層	地上13階地下1階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	佐藤工業株式会社
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
用途地域	商業・1種住居
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年05月05日
次回更新予定日:: 2026年05月12日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: マルエツプチ高田馬場店（約180m）
ショッピング施設: オオゼキ高田馬場店（約260m）
ショッピング施設: 西友高田馬場店（約400m）
ショッピング施設: セブンイレブン高田馬場（約340m）
ショッピング施設: セブンイレブン高田馬場小滝橋（約400m）
ショッピング施設: マツモトキヨシ高田馬場４丁目店（約250m）
ショッピング施設: トモズ高田馬場店（約370m）
ショッピング施設: DAISO高田馬場店（約690m）
ショッピング施設: BIGBOX高田馬場（約810m）
ショッピング施設: ドン・キホーテ高田馬場駅前店（約820m）
教育施設: 戸塚第三小学校（約560m）
教育施設: 新宿西戸山中学校（約420m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31287

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 中本　大貴　ナカモト　ダイキ

0120-433-556（無料）

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お問い合わせ見学予約

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お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

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物件番号：D12X31287

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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