【現地外観写真】碑文谷4丁目に佇む【トーシンフェニックス目黒碑文谷】。東急東横線「都立大学」徒歩９分の立地です。（2026年02月撮影）
【エントランス】煉瓦調のタイルが特徴的なエントランス。アプローチは天然石貼です。（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【ロビー】エントランスの扉を開けた先には、オートロックの扉があります。（2026年02月撮影）
【ロビー】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）

中古マンション

フェニックス目黒碑文谷

2,580万円

東京都目黒区碑文谷４丁目

東急東横線「都立大学」駅　徒歩9分

間取り

専有面積

20.88m²

築年月

2005年04月

階数

4階/8階建て

POINT

◆表面利回り4.12％◆賃貸中・購入後すぐの収入が見込めます

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D37X30948

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所

0120-855-158（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-855-158（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内

物件特徴

モニタ付インターホン

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
浴室乾燥機

エアコン
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当村松　奈津輝ムラマツ　ナツキ

この度は【フェニックス目黒碑文谷 4階部分】の物件詳細ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

目黒区碑文谷4丁目に佇む【フェニックス目黒碑文谷】
東急東横線「都立大学」駅徒歩9分の立地で、東横線を使って渋谷エリア・横浜エリアへのアクセスが良好です。
近隣にはスーパーマーケットが約600m、コンビニエンスストアが約200mの距離にあり、
約300mの距離には「すずめのお宿緑地公園」等の緑も充実している、利便と自然のバランスが取れたエリアです。

現在、年間賃料収入/1063200円・表面利回り/4.12％で
賃借人が居住中のオーナーチェンジ物件なので、ご購入後すぐの賃料収入が見込まれます。

資料のお求めや、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

間取り

間取り: 1K
専有面積: 20.88m²（6.31坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：D37X30948　物件情報の見方

物件名	フェニックス目黒碑文谷
所在地	東京都目黒区碑文谷４丁目地図・周辺情報
交通	東急東横線「都立大学」駅　徒歩9分
価格	2,580万円ローンシミュレーション
管理費	9,000円／月
修繕積立金	6,300円／月
専有面積	20.88m²（6.31坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.65m²
間取り	1K
駐車場	無
建築時期	2005年04月
総戸数	34戸
階層	地上8階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	北向き
管理会社	ＬＥＮＺ　ＤＸ
管理形態	巡回（一部委託）
施工会社	合田工務店
分譲会社	トーシン
用途地域	2種住居
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状8.8万円／月利回り：表面4.1% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	◎管理員は水・木・金・土に巡回

更新日:: 2026年03月26日
次回更新予定日:: 2026年03月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: イオンスタイル碑文谷（約600m）
ショッピング施設: ローソン柿の木坂店（約200m）
金融機関: 城南信用金庫碑文谷支店（約350m）
教育施設: 目黒区立大岡山小学校（約400m）
公共施設: 目黒区立目黒西中学校（約200m）
公園: すずめのお宿緑地公園（約300m）
文化・スポーツ施設: スイング碑文谷（約600m）

お問い合わせ

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物件番号：D37X30948

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 村松　奈津輝　ムラマツ　ナツキ

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D37X30948

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 村松　奈津輝　ムラマツ　ナツキ

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